Склад класса А, 80000 м2, на продажу в Уфе

Краткое описание

Адрес: Республика Башкортостан ,Уфимский район , Ст.Дема-2 , трасса М5 , кадастровый № 02:47:051201:4

Назначение:Земельный участок промышленного назначения, общ.площадь 127 400 кв. м , (собственность)

Местоположение : Западный въезд в город Уфу со стороны Самары

Торг возможен . Цена не окончательная .

- Участок примыкает к федеральной трассе М5 , первая линия .

- 5 минут езды (8 км) по трассе М5 до трассы Уфа - Оренбург

- 3 минуты езды (5 км) по трассе М5 до поворота на М7 .

Очень удобный и логически понятный доступ на Базу . Выезд прямо на М5 , в сторону Челябинска так и в сторону Самары (Москва) , также и въезд с обоих направлений ( развязка кольцевая с въездами и выездами в обе стороны ).

Огромный рекламно – маркетинговый потенциал , за сутки по трассе М5 проезжает более 50 000. автомобилей . База с дороги (которая проходит по мосту) просматривается как на «ладони».

На участке находится «ноль» , (остался после демонтажа ТрансТерминала , фото прилагается) - свайное поля площадью 20 000 кв.м и 16 000 кв.м ( сделано в СССР , очень качественно и на века 1986 г.) тех.план и расчеты есть .

Дополнительно 40 000 кв.м замощено аэродромными плитами и забетонировано ( слой бетона 35-40 см, арматура 32 мм)

Перед КПП стоянка 8 000 кв.м замощенная плитами аэродромными .

Техусловия:

- Газ -710 000 м3 в год (на участке) Труба высокого давления протяженностью 8200м (собственность)

- Электричество -1000 Квт (действующая ТП) Кабельная линия 5080м (собственность)

- Водоснабжение -28,1 м3 в день (на участке) Трубопровод 422м (собственность)

Жд ветка - Протяженность 3466.7м ( жд пути и земля под ними в собственности) «заходит» прямо на участок . ЖД станция : Дема - 2 (прием ,отправка грузов) , находится в 1,5 км от Базы. Стоимость подачи и уборки вагонов от 5 000 руб /вагон до 15 000 руб/вагон , в зависимости от объема груза.

Если не отвечаем , Пишите в сообщении .

Перезвоним обязательно !