Описание
ТAHXАУС с пристроеннoй банeй на ИЖС учaсткe, прoдaжа.
Pacпoлoжение: РБ, Kалининcкий р-н, ул. Прибpежная, д. 22.
Cостoяниe тaнхауса и бани – ДИЗАЙHЕPСКИЙ РEMОНT:
Фундaмент был залит в aвгусте 2010 г., в феврале 2011 г. зaвeршенo стрoитeльство. Толщина нecущих стен домa (кaкиe слои, указано ниже). Участок оборудован распашными воротами. Входные двери массивные. На полу 1 этажа установлены водяные теплые полы, выложен керамогранит в коридоре и в санузле, на кухне и в гостиной комнате постелен ламинат. На полу 2 этажа полностью уложен ламинат. Лестничная площадка между этажами сооружена из хвойного дерева, балясины - «Римские». На кухне установлена встраиваемая кухонная мебель и двухконтурный газовый котел, за счет которого кварплата в летнее или же в зимнее время составляет 2.500р. При продаже техника остается. Все окна, это 2 камерный, энергосберегающий стеклопакет. На крыше везде есть сливы. Канализация в доме идет через шамбо. Дождевые потоки сливаются в три гидроизолированных колодца, в которых установлен насос. Так же они отвечают за баню. Необходимо сказать, что в зимнее время года, всю дорогу чистят городские трактора. В бане полы утеплены, также имеется хоз. блок, в котором есть погреб на 3 кв.м., конденсата нет.
УЧАСТОК:
Назначение: ИЖС, 1/2 с соседом;
Площадь: 2 сот.
ДОМ:
1) Общая площадь: 99.40 кв.м. (план прилагается);
2) Жилая площадь: 53.60 кв.м.;
3) Высота потолка: 2.80 кв.м;
4) Фундамент: сваи установлены через каждые 2 метра, заглубление 2 метра, после чего армирование было сделано с обвязкой, где рабочая арматура «12», а конструктивная арматура «6», итог - выработана «Пятка»;
5) Пол 1 этажа: обработанная солью земля (200 кг.) + утрамбованный песок (50 см.) + фундамент (армированная-наливная плита) + подложка из политизированной фольги + армированная сетка на которой закреплен теплый водяной пол (трехконтурные Турецкие трубы) + залитие плиты + наливные полы + подложка;
6) Пол 2 этажа: лаги (хвойный брус) + гидроизоляция + звукоизолированная и минеральная вата + древесная обработка ОГП;
7) Стены несущие: виниловый фасад «Деке» + парикам блоки (при замесе использовалась пористая деревянная стружка) + шпаклевка и штукатурка + гипсокартон;
8) Стены межкомнатные: звукоизолированная и минеральная вата + шпаклевка и штукатурка;
9) Крыша: выполнено по технологии вентилируемого фасада, именно: деревянные стропила (лиственница) + утеплитель + кровля + снега задержатели и аэраторы.
БАНЯ:
1) Общая площадь: 20.00 кв.м. (план прилагается);
2) Высота потолка: 2.50 кв.м;
3) Пол: обработанная солью земля (200 кг.) + утрамбованный песок (50 см.) + фундамент (армированная-наливная плита) + подложка из политизированной фольги + армированная сетка + залитие плиты + наливные полы + подложка;
4) Стены несущие: бисер блок + керамзита бетонные блоки + липовая вагонка;
5) Стены межкомнатные: керамзита бетонные блоки + липовая вагонка;
6) Крыша: металлическая черепица + деревянная стропила + утеплитель + кровля.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Дом, бан
№ объекта: 590
