Описание
Нефтяник.
Участок огорожен забором, площадь участка 4 сотки, на территории установлен новый вольер для собаки с зоной выгула(остаётся по договоренности).
Решается вопрос об изменении статуса СНТ и присоединения к городу, готовится обращение в муниципалитет.
Дом очень тёплый, построен и ОСБ плит с утеплителем, фундамент бетонный. Отопление электрическое, установлены финские энергосберегающие электоконвекторы. Есть возможность проведения газа в дом.
При входе крыльцо, затем холодный тамбур.
На 1 этаже располагается просторный холл 23,7 м², кухня-гостиная 22,8 м², совмещённый санузел 6,2 м².
На 2 этаже 3 спальни. Одна 10,8 м², другая 11,5 м² и самая большая 14,4 м² имеет гардеробную и выход на балкон.
В доме выполнен очень хороший ремонт из качественных материалов. Установлены пластиковые окна с москитными сетками, на полу ламинат, стены оклеяны качественными обоями.
В кухне-гостиной остаётся новый встроенный кухонный гарнитур, электроплита Electrolux, посудомоечная машина
Так же установлен кондиционер.
В санузле установлен водонагреватель на 100 л. Вода в дом подаётся из колодца 6м, канализация - переливное шамбо.
Под лестницей есть проход в болерную а так же дополнительное место для хранения вещей. В холле остаётся большой и вместительный шкаф-купе.
На втором этаже 3 уютные спальни. В одной из спален имеется вместительная гардеробная и балкончик. В спальне 10,8 м² установлен кондиционер. Вся техника в доме новая , на гарантии.
Ремонт делали для себя, все продумано до мелочей. Дом подключен к сети Уфанет. Установлена камера видеонаблюдения, охватывающая придомовую территорию, можно наблюдать 24/7 через приложение на телефоне.
Улица на которой располагается дом, очень тихая, машины ездят редко. Организован вывоз мусора 3 раза в неделю. Дороги регулярно чистят.
В пешей доступности располагаются школа 61, гимназия 86 с углубленным изучением иностранных языков, детский сад 297 и 171.
Так же рядом располагаются бассейн Нефтяник, Парк Победы, площадь
Серго Орджоникидзе, Орджоникидзевский оптово-розничный рынок.
2 собственника, без долгов и обременений.
Разумный торг реальному покупателю.
Рассматриваем обмен на дом недалеко от города (Затон, Максимовка, Шакша, Базилеевка, Дорогино) с доплатой!
