Описание
Продается просторный 3-уровневый таунхаус площадью 164 м² в закрытом коттеджном поселке Цветы Башкирии, расположенном непосредственно за ТЦ МЕТРО.
Это именно закрытая территория коттеджного поселка: въезд ограничен, по территории установлено видеонаблюдение, улицы полностью асфальтированы, территория ухоженная и благоустроенная. До центра Уфы — ориентировочно 10 минут на автомобиле.
Главное преимущество — здесь уже все готово для комфортного проживания: ремонт выполнен, инженерные системы установлены, кондиционеры предусмотрены по дому. Можно заезжать и жить без масштабных дополнительных вложений.
Дом имеет три уровня:
1 этаж:
• просторная кухня-гостиная;
• входная группа;
• гардеробная;
• душевая;
• лестница на нижний и верхний уровни.
Верхний этаж:
• 3 спальни: две детские и одна хозяйская;
• санузел;
• выход на большую террасу площадью 75 м².
Также из двух комнат есть выход на дополнительный просторный балкон/террасу.
Нижний технический уровень:
• отдельное помещение с инженерным оборудованием;
• системы фильтрации и очистки воды;
• электрическое оборудование и источники бесперебойного питания;
• дополнительная свободная комната, которую можно оборудовать под детскую игровую, домашний кинотеатр, кабинет, спортзал или другое помещение по своему назначению;
• есть возможность организовать удобную прачечную.
Терраса
К таунхаусу относится 75 м² просторной террасы — полноценное дополнительное пространство для отдыха. Вторая половина общей террасы площадью 75 м² остается за собственником соседней части таунхауса.
Участок
В продаже земельный участок площадью 3,5 сотки.
Территория поселка полностью благоустроена и асфальтирована. На территории также предусмотрена детская площадка.
Дом полностью подготовлен к проживанию:
• выполнен ремонт;
• стены и потолки отделаны;
• установлена плитка;
• готова электрика;
• установлены кондиционеры;
• смонтированы необходимые инженерные системы;
• установлено оборудование для фильтрации воды;
• предусмотрены системы бесперебойного электроснабжения.
Не требуется штробить стены, прокладывать коммуникации или делать капитальный ремонт.
По сути, объект находится в состоянии заезжай и живи
Цветы Башкирии — это закрытый формат загородной жизни практически в черте города.
В поселке:
• закрытая территория;
• видеонаблюдение;
• асфальтированные дороги;
• благоустроенная территория;
• детская площадка;
• спокойная и приватная атмосфера;
• сформированное соседское сообщество.
Здесь сочетаются преимущества собственного дома — площадь, терраса, приватность и отсутствие соседей сверху/снизу — с удобством городской локации.
Хороший вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме с большой террасой и закрытой территорией, но при этом не уезжать далеко от города.
Ищем новых владельцев и хороших соседей.
