Торговая площадь, 617 м2, на продажу в Уфе, улица Максима Горького, 85

Эксклюзивное пpедложeниe в Уфе.

Продаeтся дeйствующий aдминистpативно-пpoизвoдcтвeнный кoмплeкc в самом Цeнтpe Микpорaйонa Чepниковка, pядом с Кoлxoзным рынкoм.

Город Уфa ул. Maксимa Гоpькогo 85

Хapaктeриcтикa и описaние комплекca:

Многoфункционaльные тoргово-прoизвoдственно-офисные помещения. Помещение может быть переоборудованно новым собственником, под любой вид деятельности.

В настоящее время комплекс заполнен арендаторами на 80%. 

Чистая доходность 150 000 - 200 000 рублей в месяц.

Общая площадь помещений комплекса предлагаемых на данный момент к продаже 617 кв. метров.

• Площади, расположены на первом этаже;

• Ремонт, отделка в хорошем состоянии;

• Высота потолков - более 3 м;

• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;

Отдельная входная группа со стороны остановок. Удобные подъездные пути.

Площадь земельного участка 1266 кв. метров – в долгосрочной аренде у города (49 лет), невысокая арендная плата.

Комплекс имеет огороженный внутренний двор с хорошим заездом, который может быть использован как стоянка для автомашин либо как открытый склад.

Коммуникации:

• Современные системы безопасности;

• Достаточное инженерное обеспечение;

• Санузел;

• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;

• Круглосуточный доступ;

• Оборудованная площадка перед входом;

• Хорошие рекламные возможности;

• Развитая инфраструктура;

• Большая парковка.

Дополнительные преимущества:

Помещение имеет хорошее конструктивное решение, расположено в квадрате Колхозного рынка, с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.

Возможна надстройка второго этажа с минимальными вложениями, что в последствии будет способствовать увеличению дохода от сдачи дополнительных площадей в аренду.

Цена объекта 17 500 000 рублей.

Один собственник – юридическое лицо. Собственность более 10 лет. Продажа без НДС.

Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.

Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. 

Все подробности по телефонам указанным в объявлении.

В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.