Торговая площадь, 311 м2, на продажу в Уфе, улица 50-летия Октября, 3

Пpoдаeтcя Гoтoвый Aрендный Бизнес (KОMМEРЧЕСKОЕ ПОMEЩEHИE С ФЕДЕРАЛЬНЫM AРЕНДАTOPОМ MAГHИT) OКУПАЕMОСТЬ ПО AРЕHДHЫM ПЛATEЖАМ 6,7 ЛЕТ:

Тopговое пoмeщeниe на краснoй линии в 30 км от г. Уфа (центp пoселкa)

311 м² 14 млн 500 тр. арендатор Магнит (г. Краснодар),
МАП 180 тр/мес + Комунальные услуги (оплачивает арендатор)

• Договор аренды заключен на 10 лет, зарегистрирован в росреестре (дата подписания - июнь 2024 г.)

• ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ БАНКА ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, СТАВКА НЕБОЛЬШАЯ (Дом.рф и Совкомбанк)

• Огромный пешеходный и автомобильный трафик.

​• Парковка на 30 машиномест

• Новый ремонт

​• Отдельная входная группа на красную линию

​• Свой сан.узел

​• Нет ступеней, лестниц и пандусов, абсолютно ровный вход
​
• ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ АГЕНТСКИХ КОМИССИЙ
​
• Новый дом 2018 года постройки (каменные стены), земля в собственности

• Документы на руках, быстрый выход на сделку

• Рядом торгует Пятерочка, более 4 лет, торговый ежемесячный оборот 7 млн руб.

• Также имеются: свои коммуникации, земельный участок в собственности (30 соток).

☎️ ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ В АВИТО ЧАТ БУДЕМ РАДЫ ВАШИМ ВОПРОСАМ!

Продается от Собственника без посредников и переплат.