Торговая площадь, 140 м2, на продажу в Уфе, проспект Октября, 124

проспект. Октября 124:

Пpеимущества локaции:
* Центpальный pайoн городa, выcoкaя пoкупaтeльская споcoбность для аpeндaторoв, выcoкая ликвидноcть мecта для сдачи в aренду. 
* Paвная удaлeннocть oт вcех остaльных рaйoнов, удобная лoгистикa, удобные дopожные развязки, остaнoвка oбщественного транспорта. 
* Высокая проходимость в любое время суток, так как локация совмещает в себе жилой массив и деловую активность. Рядом офисы, администрация города.

Преимущества помещения:
* Новые коммуникации, проводка.
* Высокие потолки
* Удобная планировка для сдачи в одни руки или для деления на несколько арендаторов (проработано наиболее эффективное расположение арендаторов).

Преимущества объекта инвестирования:
* Конкурентное предложение по доходности (10 лет окупаемости, при рыночных предложениях 11-12 лет)
* Надежные арендаторы, проверенные временем, раскрученное место, каждый арендатор держится за это помещение.
* ! Готовность одного арендатора снять все помещение в одни руки, подписать договор на 15 лет, с индексацией 5% ежегодно. 
* Безопасное вложение денег. При любом исходе событий у собственника есть несколько вариантов действий, при которых он остается со стабильным потоком арендных платежей.
* У арендаторов - флагманская точка в сети

Другие характеристики:
* Площадь 140 кв.м. 
* Электрическая мощность более 60 квт
* Высокие потолки около 3м
* Доход с аренды 464.000р/мес. 
* Индексация 5% ежегодно. 
* Коммунальные платежи оплачивает арендато. 
• Очень проходимое место! Остановка транспорта! Жилой массив. Трафик пешеходов высокий даже во дворе!
• Редкое предложение в Уфе. 
• Заметный угловой объект на пересечении двух пешеходных троп.