Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Уфе, Вологодская улица, 77

▎Пpoдaетcя тopгoвое помещeние c арендaтoрoм "Кpacнoe-Бeлое"

▎Раcпoложение:

Topговоe пoмeщение наxодитcя в центре Уфы пo адpeсу: ул. Boлoгoдская, 77. Меcтo xарaктeризуется выcоким уровнем пeшехoдного и aвтомoбильнoго тpaфика, что делает его идеальным для ведения бизнеса. В непосредственной близости (100 м) расположены три крупных якорных оператора: Байрам, Полушка и Магнит, что дополнительно привлекает клиентов и создает стабильный поток посетителей.

▎Технические характеристики:

• Площадь: 300 кв.м.

• Планировка: Свободная, что позволяет адаптировать пространство под любые потребности арендатора.

• Высота потолков: 2,83 м.

• Отделка: Чистовая, готова к использованию.

• Электрическая мощность: 30 кВт, что обеспечивает возможность подключения различного оборудования.

• Вход: Отдельный вход с уровня первого этажа, что обеспечивает удобный доступ для клиентов.

▎Условия аренды:

• Арендатор: "Красное-Белое"

• Арендная плата: 95 000 рублей в месяц.

• Индексация: 5% в год.

▎Преимущества:

• Высокий трафик благодаря близости к крупным торговым операторам.

• Стабильный доход от аренды с возможностью роста благодаря индексации.

• Возможность использования помещения под различные виды бизнеса благодаря свободной планировке.

▎Дополнительная информация:

Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода в активно развивающемся районе. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!