Торговая площадь, 700 м2, на продажу в Уфе, улица Пархоменко, 202/1

Aдpec: ул. Пархoменко, 202/1 (въезд в гоpод, "Зaтонcкоe кoльцo") 

Ключевые xapaктeристики: 

✔ Общая плoщадь здaний: 700 м² 

- Aвтосервиc / пpoизводственнoe пoмещениe: 214,9 м² (готoвое решeниe для CTO, шинoмoнтaжa, aвтoмaстеpcкой) 

- Toргoвo-офиснoe пoмещение: 484,7 м² (1 этаж – мaгaзин, 2 этaж – oфис или склад) 

✔ Земельный участок:1 001 м² – возможность расширения, размещения дополнительных услуг, парковки 

✔ Локация: оживленная трасса с высоким автомобильным трафиком – естественная реклама и постоянный поток клиентов 

✔ Отличная видимость с дороги + удобная парковка (внутри территории и вдоль дороги) 

Идеальное решение для бизнеса в автомобильной сфере: 

1. Автосервисный комплекс 

- СТО широкого профиля (ремонт, диагностика, ТО) 

- Шиномонтаж и балансировка 

- Автомойка (ручная или самообслуживание) 

- Магазин автозапчастей и аксессуаров (1 этаж) + офис (2 этаж) 

2. Автоуслуги / торговый хаб 

- Магазин автохимии и тюнинга 

- СТО + кафе для автолюбителей 

- Продажа коммерческого транспорта (грузовые шины, диски) 

- Аренда части помещений под смежные услуги (эвакуатор, страхование, автоюрист) 

3. Логистический и складской центр 

- Склад автозапчастей (2 этаж) + розничная точка (1 этаж) 

- База для экспедиторов / перевозчиков 

- Центр установки дополнительного оборудования (сигнализации, ГБО, автозвук)

Преимущества объекта:

✅ Готовые помещения – можно запускать бизнес сразу после покупки 

✅ Большой земельный участок – возможность расширения или организации дополнительных услуг (например, открытой стоянки, зоны для продажи б/у авто) 

✅ Суперлокация – главная въездная точка в город, *тысячи машин ежедневно* 

✅ Раздельные зоны – можно вести несколько направлений бизнеса одновременно (например, шиномонтаж + магазин + офис продаж) 

Идеальная инвестиция! 

Этот объект – готовое бизнес-решение с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой. Подойдет как для старта, так и для расширения существующего дела.