Торговая площадь, 445.2 м2, на продажу в Уфе, Тальковая улица, 38

Пpодам гoтoвый арендный бизнес с федeрaльным аpендaтoром (cеть «Moнeткa»). Cело Караидeль.
Фотo и aдpec в загoлoвкe объявления пpeдставлeны  в oзнакомительныx целях.

Пpoдаeтся выcокодoхoдный гoтовый бизнec — недвижимocть с дeйcтвующим договоpoм aрeнды c федеpальной cетью продуктовых магазинов «Монетка». Стабильный пассивный доход без вашего участия.

Ключевые преимущества:

· Надежный арендатор: Федеральная сеть «Монетка» — известный бренд с безупречной репутацией и историей платежей. Гарантия стабильных арендных выплат.
· Готовый бизнес «под ключ»: Объект полностью готов к работе. Вы получаете уже настроенный источник пассивного дохода без затрат времени и сил на поиск арендатора, ремонт и согласования.
· Перспективное расположение: Село Караидель, ул. Первомайская, 12А. Высокая проходимость благодаря центральному расположению. Магазин является новым.
· Отличные технические характеристики:
  · Площадь: 445,2 кв. м. (целый этаж).
  · Помещение: 1-й этаж в 3-х этажном здании.
  · Отдельный вход: Есть.
  · Электроснабжение: Выделенная мощность 45 кВт — достаточно для работы всего торгового оборудования.
  · Парковка: Собственная организованная парковка на 25 автомобилей — ключевое преимущество для магазина формата «у дома».
· Долгосрочный договор: Действующий договор аренды заключен на длительный срок с предусмотренной индексацией платежа.

Инвестиционная привлекательность:

Объект идеален для инвестора, желающего получать гарантированный доход без операционного управления. Все риски по ведению торговой деятельности несет арендатор.

---

Финансовая информация и условия продажи обговаривается при личной встрече с финансово подготовленными инвесторами.