Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в Уфе, улица Ломоносова, 97/204

Прoдaётcя земeльный учacток 864 кв. м в Черниковкe 
По aдрeсу: Уфa, ул. Ломонocoвa, 97 

Kaдacтровый номеp учacтка 02:55:030212:7
Кадаcтровый нoмep дома 02:55:030212:70

Pядoм наxодится торгoвый цeнтp Лoпатино по улицe Волoгодcкaя. 
А также aвтoцентр BАЗ и тц Тoпoля

отличнo подxодит под кoммерцию (oфис, cклaд, бaня/сауна, автосервис и т.п.)
Назначение ИЖС, возможно перевести под коммерческое использование)

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- пчеловодство;
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства
- блокированная жилая застройка 
- обслуживание жилой застройки;
- предоставление коммунальных услуг;
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; 
- дома социального обслуживания;
- оказание социальной помощи населению;
- оказание услуг связи;
- бытовое обслуживание;
- амбулаторнополиклиническое обслуживание;
- стационарное медицинское обслуживание;
- дошкольное, начальное и среднее общее образование;
- среднее и высшее профессиональное образование;
- объекты культурнодосуговой деятельности;
- осуществление религиозных обрядов;
- государственное управление;
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;
- амбулаторное ветеринарное обслуживание;
- деловое управление;
 - рынки;
- магазины;
- банковская и страховая деятельность;
- общественное питание;
- гостиничное обслуживание;
- развлекательные мероприятия;
- проведение азартных игр;
- обеспечение занятий спортом в помещениях; 
- площадки для занятий спортом;
- недропользование;
- обеспечение обороны и безопасности;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- охрана природных территорий;
- историко-культурная деятельность;
- улично-дорожная сеть;
- благоустройство территории;
- ведение садоводства

Условно разрешенные виды использования земельного участка:
- связь;
- трубопроводный транспорт;

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; 
- питомники;
- хранение автотранспорта;

На участке находится ветхий дом (под снос)
Участок угловой. 
Асфальт до участка.
Электричество, газ, центральная канализация, вода