Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Уфе

Продается земельный участок в центре деревне Ильтеряково Кармаскалинского района.От Монумента Дружбы до участка 35 км(11км от Булгаково).Деревня жилая,проезд круглогодичный,дорога асфальтирована,ночью частичное освещение улицы. В центре поселка находится школа,детский сад.
 На участке расположены металлические ворота (длинна ворот 4,6 метра),ширина калитки 1 м. Лицевая часть в том числе ворота и калитка всё обшито профнастилом на протяжении 14 метров.Ещё на участке находится металлический гараж(толщина металла 5 мм,полы деревянные крепкие,гараж не гнилой сухой).На участок заведено электричество(установлен двухтарифный счетчик).В 20 метрах от участка проходит газ. Имеется разрешение на строительство. Не далеко от участка стоит трансформатор. Не будет перебоев с электричеством. Хорошее предложение для начала бизнеса построить (автосервис, мебельный или столярный цех, склад и т.д). Продажа от собственника.
По границе участка проходит линия электропередач. До 2-х метров от линии электропередач имеется обременение, показана на последнем фото ( отмечено желтым цветом обременение), участок 286. Общая площадь обременения составляет 3,2 сот.) 7 соток чистейшей земли, указана белым цветом на последнем фото, участок 286. Имеется разрешение на строительство жилого дома 150 кв, на 7 сотках котором нет обременения.