Описание
Произвoдственно - склaдская площадкa на тpаcсe М 5, 1439 км. в п. Алкинo - 2 (2.5 км.), oгоpoжeннaя зaбором в непосpедствeнной близoсти от г. Уфa (25 км.). B cocтаве прoизводcтвeнно - складcкой площaдки - три зeмeльных учаcткa в cобственнocти - площадью 53 Гa (зeмли пpомышлeнности), администрaтивныe, пpоизвoдствeнныe и cкладские здания, площадь всех зданий 25 521 кв.м. из которых:
- административные 2 450 кв.м.
- производственные 19 070 кв.м.
- складские 3 193 кв.м.
- вспомогательные 806 кв.м.
На участке проложены все необходимые коммуникации: канализация, водопровод, газопровод, магистральная теплосеть, воздушная ЛЭП на 10 кВ, воздушная ЛЭП на 0,4 кВ, линия связи, уличное освещение, асфальтовое покрытие. Договор на электроснабжение мощностью 396 кВт, максимальная мощность по договору 1060 кВт.
До погрузочно - разгрузочной площадки железнодорожной ветки один километр. Текущее использование объекта в качестве ремонтно - производственной, складской базы.
Удобное расположение в близи города, наличие погрузочно - разгрузочной площадки железной дороги и производственных мощностей позволяет использовать производственную базу как крупный логистический хаб.
Природные условия, наличие защитной лесополосы, позволяют использовать территорию под строительство коттеджного поселка закрытого типа с готовой инфраструктурой.
СОСТАВ ПЛОЩАДКИ:
- Участок с кадастровым номером 02:47:250301:2, площадь 342585 кв.м., в собственности.
- объекты недвижимости расположенные на земельном участке - Литеры: Р, Ж, 1П, 1Р, 1Я, 2В, 2Б, 2А, 1Т, 1Т1, 1У, 1У1, 1Ф, 1Ф1, 1Ш, 1Ш1, 1Ш2, 1Н, 1Ц1, 1Ц, 1Щ, 1Э, литера 1Л и 1М расположены на чужом земельном участке водозабора.
- сооружения: ворота IХ, VIII, ограждение I, II, водоем ХI, мазутопровод, газопровод - 780 м., водозабор - 4500 м., водонасосная станция - 22 м., воздушная линия электропередачи - 4500 м., воздушная ЛЭП-10 кВ - 280 м., кабельная ЛЭП - 290 м., кабельная ЛЭП - 220 м., электролиния - 1 км , кабельная ЛЭП - 220 м., кабельная ЛЭП – 320 м., воздушная линия - 1200 м., кабельная ЛЭП - 60 м., теплосеть - 1070 м.
Оценочная стоимость 103 581 000 руб.
- Участок с кадастровым номером 02:52:000000:1420, площадь 141350 кв.м., в собственности.
- объекты недвижимости расположенные на земельном участке - Литеры: П, Л, Б, 1Д, 1Е, 1С, Г, 1Ю, Я, Я1, Я2, 1К, Ю, 1В, В, М, М1, Н, 1Ж, А, А1.
- сооружения: 1-ая очередь хозбытовой канализации - 1300 м., ограждения III, IV, V, VI, ворота VII, газопровод - 500 м., хозводопровод - 3240 м., уличное освещение - 650 м., воздушная ЛЭП - 80 м., линия связи - 4500 м., теплосеть - 841м., магистральная теплосеть - 1065 м.
Оценочная стоимость 39 636 000 руб.
- Участок с кадастровым номером 02:52:170106:198, площадь 45898 кв.м., в собственности.
- объекты недвижимости расположенные на земельном участке - Литеры: Ш, Щ, У, Т.
- сооружения: автостоянка - литер Х.
Оценочная стоимость 21 167 000 руб.
Документы готовы, продаётся.
