Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Уфе, Полярная улица, 9

Эксклюзив!
Продается участок в Центре города в парке Лесоводов.
Площадь участка 30 соток. 
Категория земель:    земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: "многоквартирный жилой дом". 
На территории участка произрастают деревья различных пород, в 40 метрах от границы участка течёт родник, недалеко расположен зоопарк и большая мангальная зона, футбольное поле, Ботанический сад.
На участке расположены таунхаус 207 кв.м. (1975 г.п.), жилой дом 32 кв.м. (1998 г.п.) и баня. 
Коммуникации: электричество, вода.
Подходит для строительства многоэтажного дома!!!
Рядом строится ЖК Ботанический сад.
В 5-7 минутах ходьбы - транспортная остановка, Уфимский государственный Нефтяной технический университет (УГНТУ), Ботанический сад, Лесопарк Лесоводов Башкирии, выставочный комплекс «ВДНХ-Экспо».
В 5 минутах езды расположены гипермаркеты «Ашан», клинический госпиталь «Мать и дитя», горнолыжные комплексы «Олимпик-парк» и «Ак-Йорт», СДЮШОР по горнолыжному спорту, фитнес-центр «Mendeleef-fitness».
В шаговой доступности гимназия № 16 с углубленным изучением английского языка и бизнес уклоном, школа № 108, детские сады № 293, 249. 
Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева.


.