Участок под ИЖС, 23.3 сот. на продажу в Уфе

Предлагается на продажу прекрасный видовой участок (состоящий из двух 11,35 и 11,98 соток), на берегу реки Уфимка. Юго-восточный склон (прекрасные рассветы вам гарантированы!). С участка есть прямой выход на пляж реки.
Участок двух уровневый. Перепад составляет 7 метров. Площадь: верх 13 соток (возможно увеличить), низ 10 соток(возможно увеличить). Возможно узаконение каждого участка до 15 соток за небольшие деньги, ГАРАНТИРОВАНО! Вопрос только времени (3 месяца).
На верхнем уровне имеется гараж каркас 5м*9м., фундамент (30 забитых свай + мощный ростверк). Узаконен. Проект дома авторский.
На нижнем уровне сруб липа 5м*6м.
ИЖС, зона Ж-1.
Все коммуникации: газ по улице, электричество 15квт (заведено)+еще 15квт в процессе, водоснабжение центральное (заведено).
Документы готовы. Обременений нет.
Один собственник.
Адрес участка: Ишимская 31а и Ишимская 33. (02:55:020708:871, 02:55:020708:872).
 По отдельности участки не продаются!!!
 Не упустите возможность приобрести лучшее предложение!
Звоните!!!
+ ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ
+ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ СДЕЛКИ
+ ЭКОНОМИЯ НА СТРАХОВАНИИ ЖИЗНИ И ИМУЩЕСТВА до 50%;+ ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ НА КУПЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, ИСКЛЮЧАЕЩЕЕ ВСЕ РИСКИ;
+ ПОДБОР И ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИЙ
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: септик Номер в базе: 8808969. Район: Октябрьский