Описание
Продается учаcток с пострoйками, инфpастpуктуpой, фундамeнтом пoд дoм и мoщнoй тpeхфазной сетью 380 B.
Ocтaётся вoзвеcти дoм желaемый вами конcтpукции, чтo значитeльнo пpoщe и быcтрeе чем кaчeствeнно подготoвить пустoй учаcтoк (имею в виду инфраструктуру, об этo дaлee).
Tрaнcформатop новый, установлен прошлом году, мощность с запасом.
Въезд на участок отдельный с центральной дороги между всеми СНТ.
Участок отсыпан (выровнен). Въезд и "перекресток" тоже отсыпал. Дренажи выкопаны года три назад.
Всё делал сам, поэтому отвечу на любые вопросы.
Проезд круглый год в любой снегопад чистят в течение нескольких часов, дорога лучше чем в городе чистится.
Две дороги непосредственно на трассу М5 (по знаку СНТ Студёный ключ, рядом с въездом какой-то грузовой терминал а чуть не доезжая въезда на трассе карман для грузовых с эстакадой и туалетом).
И вторая в поселок Карпово выходит рядом с Магазином на центральной улице посёлка.
Ворота имеют пролёт 11 метров, высота ворот 3.85м, конструкция верхней балки предусматривает возможность подъёма.
Ворота откатные двухсекционные, не мешают стоянке транспорта.
Участок обнесён забором из профнастила высотой 2.6м.
Вдоль забора снаружи имеется полоса зелени и проходит дренажный канал.
Перед воротами имеется одно парковочное место не перегараживающее проезд.
Также площадь пространства перед воротами и за воротами позволяют развернуться фуре (тягачу с прицепом 20м), автокрановой, самосвалу, погрузчику или бетоносмесительрой установке.
На участке имеется:
Отдельно стоящая котельная с распределительным щитком, оборудовнием для водоподготовки, а так же площадью для возможности проживания одного человека (кровать, душевая, небольшой кухонный стол, рабочий стол, окно).
Конструкция котельной предполагает установку двух котлов (масляный и твердотопливный шахтный).
Имеются широкие двухстворчатые двери для облегчения установки подобного оборудования.
Три гаража:
1) Достроенный у въезда
4.5х8м высота потолков 3.5м
Пол стяжка с проложенным в стяжке теплым полом и дренажом в дренажную канаву.
Имеется крепление и усиление фермы для лебёдки с креплением лебёдки на стене для удобства.
2) В процессе постройки (пол стяжка с проложенным теплым полом, каркас, требуется покрыть крышу и обшить стены если нужно, можно оставить как навес для хранения грузового авто или катера)
5х11м высота потолков 3.8м
3) В процессе постройки (частично покрыта крыша, частично готов каркас).
3.5х8м высота потолков 3м. Задумывается как мастерская но можно и для парковки авто так же.
Котельная, 2й и 3й гаражи и фундамент предусматривают общий контур утепления для экономии энергии на отопление.
Фундамент свайно-винтовой с обвязкой 14м сдвоенным (в форме двутавра) швеллером.
Размеры фундамента 10х13.7м
На фундаменте стоит два контейнера, они продаются отдельно и в стоимость участаа не входят.
Один контейнер жилой (спальня, гостиная, кухня, санузел).
Второй не отделан, имеются только перегородки.
Продажа контейнеров возможна только после нахождения покупателя на участок(!)
Имеется колодец с чистой водой круглый год, локальное очистное соаружение на 5 кубометров 3 секции не треюущий регулярной откачки.
Постройки расположены таким образом что остаётся и свободная площадь (под огород).
Имеется несколько грядок но в целом в огороде мало что растёт.
Есть несколько кустов малины и других ягод вдоль забора с внутренней стороны участка.
На въезде растет черемуха, дуб, берёза и различные кустарники.
Место тихое, соседи пара в годах, приличные, не пьющие.
Долгов по платежам нет.
Собственник, без риелторов и прочего.
Возможен обоснованный торг или частичный обмен на ликвидное транспортное средство с сопоставимой рыночной стоимостью.
Возможна оплата Юр лицом по безналу без НДС.
Если не можете дозвониться, пожалуйста напишите, у меня не нормированный график, иногда днём отсыпаюсь.
