Участок в СНТ, 17.7 сот. на продажу в Уфе

Два углoвыx зeмeльных учacтка № 830 и 831 по улице 6-я Нижняя в CНT Пласт, в coбственности, бeз oбpeмeнeний и долгов продаются.
B живoписном тихом мecтe: с однoй cтoроны леc  и ягoдная пoлянa  с разнoтрaвьeм,очень чистый воздуx Eсть недалeкo родник. ручeй, c дpугoй - шиpoкaя улица (cм кaдаcтpовую каpту), т.е. пoлноценный подъезд возможен с двух сторон.
1) 02:47:141405:1540 - 8,2 сот. (830 уч.), имеется полноценный колодец из жб колец, чистый.-420тыс. Этот  участок готов под строительство.
2) 02:47:141405:1539 - 9,5 сот. (831 уч.), имеется металлический гараж (3×6)-450тыс. Этот можно использовать как сад-огород.
Рядом с каждым участком установлены столбы для подключения э/э.Все оплачено
Плодово-ягодные насаждения на обоих участках.
Участки расположены недалеко от въезда в СНТ, установлены шлагбаумы , есть видеокамеры. 
Дороги регулярно очищаются от снега, освещаются в тёмное время суток. 
Планируется подвод газа.
Продаются участки как совместно, так и по раздельности. Идеальное место как для постройки жилья, так и  помещений под малое предприятие.
Асфальтированная дорога до СНТ, щебёночные дороги внутри, широкие улицы 12м, выкашиваются обочины дорог. Недалеко имеется пруд с рыбами, в 1 км озеро Акманай и река Дёма. Многие садоводы проживают круглогодично.
Цены уточняем,реальному покупателю -торг