Офис, 248.3 м2, на продажу в Угличе, улица Набережная реки Волги, 5А

Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, прошедший гос. регистрацию и имеющий свидетельство собственности. В проекте объект имеет статус общественного здания с функцией комплексного назначения и обслуживания( со статусом музея озорного искусства).
### Ярославская область, город Углич, улица Набережная реки Волга, дом 5а
В планировке здание имеет размеры 14 на 15 метров пятна застройки.
1 этаж исполнен кирпичным с толщиной стены 64 см , что соответствует теплоизоляционным характеристикам на момент его строительства, планировка первого этажа предполагает размещение кухонного блока для приготовления пищи, санузлов для работников кухни и посетителей и обеденного зала рассчитанного она одновременное питание 40 – 50 человек. В здание введены все коммуникации инженерной городской инфраструктуры: централизованный водопровод, централизованная канализация, силовой кабель от ТП, расположенной в 30м от здания.
Проектом предполагалось строительство здания гостиничного комплекса по принципу гостевого купеческого дома
Первый этаж - кафе ресторан с открытой летней верандой.
Второй этаж и мансарда - гостиничные номера повышенного комфорта в количестве 12 штук. В пешеходной доступности находится причал для пассажирских речных судов и автобусная станция на улице Ольги Берггольц.
Участок площадью 27 соток ( находящийся в аренде) расположен в экологически чистой зоне примыкающей к Волге. Имеется юридическая возможность построить на участке банный спа комплекс и устройство собственного пирса на реке Волга для маломерных Судов (яхты,катера)
Участок обладают коммерческой привлекательностью и на момент получения ГПЗУ имеет ограничения по высотности строительства не более 11 м до конька.
кадастровый номер земли 76:22:010119:9
Готовы к диалогу, с реально заинтересованными. Рассмотрим Ваши предложения.
Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Никакой комиссии при покупке ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.

Лот №393879