Описание
Продaм новый дом нa закpытой территoрии, c. Уютноe по ул. Ивана Айвазoвскoгo, в p-нe Пeсчанки (пригород Eвпaтории), клубный масcив пapка Айвaзoвский на 11 домовладeний, в oднoм архитeктурном cтилe c благoустрoенной теppиторией, 450м дo моpя, прямой выхoд нa песчаный пляж.
Kадacтpовый номер: 90:11:220301:4672
Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства.
Документы: строение общей площадью 244,5 м2, и земельный участок6 соток в собственности, документы РФ. Утвержден проект планировки территории. Название улицы Айвазовского.
Коммуникации: электричество и вода заведены в дом, установлен прибор учета на 30 кВт, канализация (септик), газ в 130 м от земельного участка.
Информация по дому: двухэтажный, 2021 г. постройки, 4-комнатный, жилая 71 м2,, высота потолков 3 метра.
На первом этаже: кухня-гостиная, холл 72.13 м2, комната 9.71 м2, санузел 8,02 м2, котельная 5,00 м2, терраса 17.28 м2.
На втором этаже: комната 21.7 м2, комната 30.00 м2, комната 9.8 м2, санузел 8.3 м2., холл 13.5 м2, гардеробная 4.8 м2, терраса 10,6 м2.
Технические характеристики: - фундамент – ленточный ж/б, цоколь ж/б; колонны - ж/б; стены – фибропеноблок (толщиной 300мм), смонтирован на клей, утеплён минеральной ватой 50 мм.; наружная отделка фасада – декоративная штукатурка; окна – теплый трехслойный мультифункциональный стеклопакет. При строительстве использовались качественные материалы.
Доп. работы: залит фундамент под строение на 72.1 м2, заведено электричество, канализация и вода. Установлен пожарный гидрант. Две стороны огорожены капитальным забором, по фасаду кованый забор, установлены ворота и калитка. Высажены деревья декоративные хвойные и лиственные, проложены трубы под полив деревьев. На территории и перед участком выложена брусчатка.
Инфраструктура: уличное освещение, автоматические ворота на общий заезд, две калитки. Улица шириной 15м, две пешеходные дорожки по 1.75м, клумбы с деревьями по 1.75м, жилая улица и практически вся застроена. По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования;
Песчаный пляж, 1 км до городского транспорта, г. Евпатория в 10 км, магазины, кафе.
Цена: 18 600 000 руб.
