Описание
✅ ЭKСКЛЮЗИBHОE ПРЕДЛОЖЕНИE !
✅ БЕЗ KОMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАTЕЛЯ !
Пpoдaм нoвый дoм на закрытой терpитoрии, пгт. Заозеpнoe по ул. Айвaзoвcкогo 17, в p-нe Песчанки(пригорoд Евпатopии), клубный мacсив на 11 домoвлaдений, в однoм aрхитектуpнoм cтилe с благоуcтрoенной теppиторией, 450м до моря, прямой выход на песчаный пляж.
Кадастровый номер: 90:11:220301:4652
Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использование: для индивидуального жилищного строительства.
✅ Документы: строение общей площадью 239.4 м2, и земельный участок 7.22 сотки, в собственности, документы РФ, утвержден проект планировки территории. Название улицы Айвазовского.
Коммуникации: электричество и вода заведены в дом, установлен прибор учета на 15кВт, канализация (септик + отстойник), газ в 130 м от земельного участка, интернет проходит по улице.
Информация по дому: двухэтажный дом, с ремонтом, 2021 г. постройки, 4-х комнатный, жилая 119,51 м2, высота потолков 3 метра.
На первом этаже: кухня-гостиная 66.3 м2, комната 15.3 м2, санузел 7,68 м2, котельная 7,04 м2, терраса 16.7 м2.
На втором этаже: комната 33.3 м2, комната 16.7 м2, комната 16.4 м2, холл 25 м2, гардеробная 7 м2, терраса 16,7 м2.
✅ Технические характеристики: - фундамент – ленточный ж/б, цоколь ж/б; колонны - ж/б; стены – фибропеноблок (толщиной 300мм), смонтирован на клей, утеплён минеральной ватой 50 мм; наружная отделка фасада – декоративная штукатурка; окна – теплый трехслойный мультифункциональный стеклопакет. Теплый пол на первом и втором этажах. При строительстве использовались качественные материалы.
♀️ Доп. работы: установлен электро котел, бойлер, 6 кондиционеров, с двух сторон огорожен капитальным забором, по фасаду кованый забор, установлены колоны под калитку и ворота, высажены деревья декоративные (хвойные и лиственные), проложены трубы под полив деревьев, на территории и перед участком выложена брусчатка.
Инфраструктура: уличное освещение, автоматические ворота на общий заезд, две калитки, улица шириной 15м, две пешеходные дорожки по 1.75м, клумбы с деревьями по 1.75м, жилая улица и практически вся застроена, песчаный пляж, 1 км до городского транспорта, г. Евпатория в 10 км, магазины, кафе.
✅ Цена актуальна 22 900 000 руб.
