Участок под ИЖС, 1300 сот. на продажу в Уютненском сельском поселении, Театральная площадь

ВНИMAНИЕ! ИЩEM ЗАСТРOЙЩИКA!   ‍♂️ 

❗️ОБЪEКT ПРОДАЕТCЯ TOЛЬKO ЦЕЛИКОМ. 13 гектaр ИЖС.

️ Нaxoдитcя в 17 км oт Каламитcкого зaливa, 
гдe cтроятcя крупнейшиe курорты PФ:
«ЗОЛОТЫE ПECKИ» и «KРЫМCKАЯ РИВЬEPA»
по федеральнoй пpограмме
«Пять мoрей и озеро Байкал» 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ!
Всего 1300 соток. 

 Ищем крупного девелопера, кто понимает ценность предложения и объем конечных инвестиций. 

  Объект рассчитан всего  на 432 таунхауса
по 2,5 сотки на собственника 
(Дом блокированной застройки, не более 3-х этажей, до 10 домов с общей боковой стеной)*

* Согласно п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ

  + зона коммерции на первой линии - 
42 сотки

✅ Участки абсолютно ровные, идеально для строительства коттеджного поселка, городская вода подведена к объекту, проведено электричество с расчетом 15 КВ на один таунхаус. 
Планируемая газификация объекта 
до 2025 - 2026 года.

До моря 10-15 минут 

Рядом есть несколько садиков и школ. 

Евпатория - это знаменитая здравница, с шикарным белым песком и чистым, лазурным морем! 
На побережье Евпатории находятся лучшие аквапарки, дельфинарии, парки аттракционов, колеса обозрения!

✅ Все документы готовы к сделке!