Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Уютненском сельском поселении, улица Адмирала Фёдора Ушакова

Продам земельный участок площадью 6 соток, пгт. Заозёрное по ул. Западная, в районе Песчанка, пригород Евпатории. 700м до моря, песчаный пляж.Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использование: Для индивидуального жилищного строительства.
Документы:  в собственности, утвержден проект планировки территории. Улицы присвоены. Произведены все изыскания, геодезия, геология, гидромет и экология.
Коммуникации: электричество и вода заведены на участок, установлен прибор учета на 15кВт,  газ в 8м от участка (напротив).
Доп. работы: Огорожен  забором, установлены ворота и калитка с двух сторон, высажены декоративные деревья, проложены трубы под полив деревьев. Перед участком выложена брусчатка. На территории участка расположена ТП, горожена забором.  
Инфраструктура: Участок угловой, хорошее место под коммерцию (кафе, магазин, столовую и т.п) .
Рядом расположены, гостиницы, дома.
На лечение грязями в Заозерном ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки около Евпатории, и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном.
Прямой выход к пляжу (песчаный берег).
Участок  расположен 700 метров от моря, 10км до Евпатории. Городская транспортная развязка в 7 минутах.
Кадастровый номер  90:11:220301:4751
Цена 3 300 000 руб.