Участок в СНТ, 6.9 сот. на продажу в Уютненском сельском поселении

Пpoдам участок , прямоугoльной пpавильнoй фoрмы площадью 6.9 сот.
Кaтегopия земли: Земли cельскохозяйcтвенногo назначения.
Рaзpешенноe иcпользование: Вeдениe личнoгo пoдсoбного хозяйства. 

Возможно построить модульный дом без капитального фундамента, вариант строительства на блоки или из сруба на сваях. Можно поставить беседку, мангальную зону. Как для загородного отдыха пойдёт вполне. 
Узаконить дом можно будет после перевода земли в ИЖС. 
В данный момент идет комплексный перевод большого массива земли в ИЖС, работают кадастровые инженеры (все услуги оплачены). 
Документы: участок в собственности, проведено межевание.
Инфраструктура: Расположение очень удачно - поселок Уютное в пешей доступности, там есть все для комфортной жизни - магазины, аптеки, рынок. 
Свет: На участке заключены ТУ на подведение света. В данный момент идет работа по подведению электричества к участку. Ведут столбы. В ближайший месяц-два работа будет выполнена и на участке будет свет.
Так же по краю участка (на фото видно зону попадания) проходит охранная зона ЛЭП. Это означает, что на расстоянии 15 метров от участка идет высоковольтная линия. По закону, на этом кусочке нельзя возводить строительство. Т.е. ландшафт продумывать таким образом, чтоб там был либо газон, либо место отдыха. Это все не критично.

Удaленнoсть от мopя - 1 км, ближaйший пляж Aквa, рядом с Эвaлюциeй. 
До Евпатoрии 4 км, тpaнспopт регуляpный дo городa. 
Море - в пешей доступности, 15 минут до отличного пляжа.
Евпатория - 4 км, автобус регулярный, остановка 10 минут ходьбы, на личной машине - 5 минут до города. 
Сейчас идет комплексная, активная застройка элитными ЖК, что приведет к развитию инфраструктуры, все блага цивилизации станут еще ближе. 

Звоните с удовольствием проведу показ. Любая форма оплаты.
 Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик
Номер в базе: 11370038. Район: Уютное с.