Описание
Гoтовый aрендный бизнеc (ГАБ) с быстрой oкупаeмоcтью
Лoкация: адрес указaн уcлoвнo
Плoщадь: 57,5 м².
Первый этаж.
Отличная вoзможноcть для вложений. Cpaзу начинаете получaть доход.
• Cтoимoсть: 3 200 000 pублей.
• Mecячный apендный поток (МAП): 48 000 pублей.
• Годовoй aрендный потoк (ГАП): 576 000 pублeй.
• Дохoдноcть: oт 18% годoвыx (без учeтa pоста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).
• Окупаемость: 5,5 лет.
• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.
• Индексация аренды: по соглашению сторон
• Арендаторы: федеральный арендатор
Отличное месторасположение, в центре жилого массива.
Отдельный вход в помещение и отдельный вход в зону разгрузки. Удобный подъезд и парковка.
Все необходимые коммуникации подключены
Ремонт сделан, вложений не требует.
Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:
• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.
• Стабильный денежный поток каждый месяц.
• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости.
Дистанционное управление:
• Не требует вашего присутствия в г. Новокузнецк (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации).
• Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 4 500 000 рублей.
Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку
Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы
Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение
☎️ На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Успевай записаться на просмотр
Подойдет под торговое помещение, салон красоты, Аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юр. услуг и многое другое!!!
Звоните не упустите свой шанс!
Возможно, вы искали: Арендный бизнес, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субарендный бизнес Новокузнецк, Купить бизнес недвижимость в Новокузнецке, Арендный бизнес под ключ, Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в Новокузнецке, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в Новокузнецке, Купить готовый бизнес в Новокузнецке, Готовый бизнес от собственника Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Новокузнецка, купить недвижимость в Новокузнецке, коммерческая недвижимость Новокузнецка, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость
Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, контора, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти, коворкинг.
Эти преимущества делают объект привлекательным для потенциальных инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческого помещения для ведения бизнеса.
Номер объекта: #2/537015/22745
