Участок под ЛПХ, 180 сот. на продажу в Ухте, Моторная улица, 7А

Продается земельный участок с производственной базой с развитой инфраструктурой в центре промышленного региона (г. Ухта, Коми).

Готовый имущественный комплекс под промышленное, логистическое или заготовительное производство. Идеально под металлопереработку или производственные нужды, инвесторов под сдачу в аренду (потенциал окупаемости 46 лет)
Общая площадь участка — 1,8 га. Собственность. Электроснабжение 100 кВт — возможность расширения в рамках ТУ.
Площадь участка: 18 099 кв.м (КН 11:20:0607002:216)
Объекты на территории (в собственности, зарегистрированы в ЕГРН):
Административные здания — 820 кв.м
Складские и производственные помещения — 1 576,5 кв.м
Площадка по переработке металлолома — 6 000 кв.м
Трансформаторная подстанция (КТП 37)
Временный гараж — 574 кв.м
Ключевые преимущества: полная инженерная инфраструктура: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, удобная транспортная доступность: асфальтированный подъезд, хорошая логистика по Ухте и региону; готовность к немедленному запуску бизнеса (или сдаче в аренду); наличие лицензированной площадки по переработке металлолома — редкий актив для северного региона;

Возможно рассмотрение различных вариантов сотрудничества: продажа, аренда.