1-этажная дача, 30 м2, на участке 8.9 сот. на продажу в Улан-Удэ

Учаcтoк 8,87 соток, удлинeнный, нeбольшой уклон по длинe. Грaницы участка утoчнeнные. Mежeвaниe пpoвeдено. Соседи тoжe отмежеваныe, cпoров пo гpаницам нет, наложeния границ нa другие учаcтки нет. Coбcтвеннoсть c 2011 гoда, один сoбcтвенник. Документы на дом имeютcя, имеет кадаcтровый нoмер, стaтус учтенный. Назначение - жилой дом. Адрес участка по новым документам Улан-Удэ, ул. Музейная, уч.93. 
На участке имеется хороший новый сарай 6м х 4м. Теплица старой постройки на бетонном фундаменте с металлическим каркасом. Стекла сняты(для безопасности). Можно реставрировать как теплицу. Емкость под воду 1м3. Жилой дом постройки 1997 года - шлакозасыпной. К дому пристроена холодная веранда,  (веранда в площадь жилого дома не включена). Есть кирпичная печь. Электро-проводка свежая. Участок огорожен сплошным забором. С одной стороны постоянно живут спокойные соседи без вредных привычек. На участке имеются большие кусты вишни, малина, огромный куст ирги. Летний водопровод.
Прописка городская. В 2024 планируется проведение городской воды. В перспективе возможность перевода в ИЖС или ЛПХ. На территории многие живут постоянно, с семьями и детьми. Электричество оплачивается напрямую в Читаэнергосбыт, без участия ДНТ, лицевой счет имеется. Долгов по электричеству нет. В доме никто не прописан.
Остановка рядом, магазин рядом, через дорогу детский сад (250 метров). Водоколонка на территории ДНТ и в поселке Ленина. Вода для полива поступает централизованно с ручья Падь Большая речка (протекает через п.Ленина). Можно пробурить скважину, многие участки имеют свои скважины. Глубина скважин в данном месте примерно 60 метров (плюс-минус). Под ИЖС можно взять ипотеку, использовать материнский капитал. Как приятный бонус - сосновый лес и Этнографический музей под открытым небом в шаговой доступности. В поселке проводят интернет, можно подключиться.
Покупателю в подарок пластиковые трубы, можно сделать разводку по участку.