2-этажный дом, 121.6 м2, на продажу в Улан-Удэ, Измайловская улица, 3

Арт. 114340382 **Уютный 2-этажный Дoм 121.6 м² на Пpoсторном Учаcтке 10 Cоток – Измайловcкaя 3!**

Пpодaeтcя oтличный двуxэтaжный благоустрoeнный дом, пoлнoстью гoтoвый к проживaнию, paсполoженный в тихoм и удобном меcте по адpeсу: **улица Измайловскaя, 3**. Отличноe мeстопoлoжениe oбеcпeчивает удобную транcпортную доступность: вceго **500 метров до конечной остановки маршрутного такси №82**, что гарантирует легкий доступ ко всем районам города.

**О доме:**

*   **Площадь:** 121.6 кв.м.

*   **Этажность:** 2 этажа.

*   **Год постройки:** 2014 год – дом относительно новый, построен по современным стандартам.

*   **Конструкция:** Дом качественно утеплен и обшит сайдингом, что обеспечивает его привлекательный внешний вид, отличную теплоизоляцию и долговечность.

*   **Отопление:** Продуманная и экономичная система отопления включает в себя твердотопливный котел (уголь/дрова) и дублирующий электрокотел мощностью 6 кВт. Это гарантирует комфортную температуру в доме в любое время года и позволяет выбирать наиболее выгодный способ обогрева.

**Коммуникации:**

*   **Электричество:** Подключено 220В – достаточно для всех бытовых нужд.

*   **Водоснабжение:** Центральное городское водоснабжение – это большое преимущество, обеспечивающее стабильный напор и качество воды.

*   **Дополнительное водоснабжение:** Для полива огорода на участке имеется собственная скважина, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

**Об участке (10 соток):**

*   **Площадь:** Просторный земельный участок 10 соток дает возможность для реализации любых идей по благоустройству, ландшафтному дизайну, созданию зоны отдыха или сада.

*   **Гараж:** На участке расположен удобный гараж на 1 машину, оборудованный автоматическими воротами для вашего комфорта и безопасности.

**Юридическая чистота:**

*   **Собственник:** Один собственник, что гарантирует юридическую чистоту и оперативность сделки. Все документы в полном порядке.

Этот дом – идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в городе, но при этом ценит преимущества жизни на своей земле.