Описание
1220965 Просторный дом 238 м² на участке 8,6 сот. в мкр. Аршан
Продается капитальный дом, построенный для собственного проживания (2007 г.). Объект полностью готов к заселению. Один собственник, документы чистые, быстрый выход на сделку.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Конструктив: Брусовой дом, утепление 50 мм, облицовка сайдингом.
- Перекрытия: Между цоколем и 1-м этажом — железобетон; между 1-м и 2-м — дерево.
- Коммуникации: Центральное водоснабжение + летний водопровод; канализация (септик); автоматический твердотопливный котел (экономичный расход).
ПЛАНИРОВКА:
1. Цокольный этаж: Котельная, гараж (60 м²) на 3 автомобиля с отдельной кладовой для хранения.
2. 1 этаж: Просторная кухня, гостиная (24,5 м²), санузел с душевой, 3 изолированные спальни, подполье для хранения овощей. (Кухонный гарнитур и душевая остаются).
3. 2 этаж: Свободная планировка (возможно обустройство до 3-х комнат), санузел.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:
- Участок: 8,6 соток, ровный, правильной формы. Есть возможность законного расширения на 3,54 сотки.
- Сад: Многолетние растения и плодовые деревья (груша, абрикос, слива, вишня, смородина и др.).
- Дополнительно: Баня (3х6 м) с печью "Термофор" и отделкой вагонкой/кедром; отдельно стоящий домик (18 м²) с печным отоплением; птичник, вольеры, новая теплица (3х6 м).
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Транспорт: 3,8 км до площади Советов (~10 мин на авто), 420 м до остановки.
- Социальные объекты: Школы 13, 40, 42, детские сады, ФСК, парк Леон — в шаговой доступности.
Условия: Прямая продажа. Торг уместен. 1220965
