Описание
Продаëтся 2-х этажный( КИРПИЧНЫЙ -красный кирпич, утепленный, и обшитый металлопрофилем) очень хороший коттедж в мкр Горького, конец улицы Армавирская(в 2ГИС выходит Зугалайская 23), из качественных материалов, стены из красного кирпича, обшитые по всему периметру базальтовым утеплителем: базалит Л-75 (высокая плотность) 5 см, пароизоляцией и металлопрофилем, что делает дом летом в жару- прохладным, зимой в холод-теплым. Автономное отопление, система из металлических труб с чугунными радиаторами.
Все межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Крыша утеплена, каркас брус 18*18, доска пятёрка, дюймовка, покрыта пароизоляцией изоспан и металлочерепицей. Окна ПВХ Gealan, шестикамерный профиль с металлическим армированием.
По периметру первого этажа установлены на всех окнах металические жалюзи.
Высота потолков на первом этаже-2,80; на втором- 2,75. Потолки в помещениях ровные - оштукатурены.
Пол первого этажа: кухня- гостинная - стены по периметру в кафеле высотой 1,55м, пол плитка керамогранит 60*60см, санузел - плитка на полу кафель 30*30, стены в кафеле до потолка, душевая кабина, раковина для умывания, унитаз. Вода центральная.
Второй этаж: на полу, во всех комнатах- ламинат высокого качества. Потолки декорированы качественными богетами.
2 лоджии. Одна обшита евровагонкой, другая в круговую пластиковые окна, обшита фанерой, всë покрыто корабельным лаком. Окна на лоджиях-трехкамерный профиль.
Лестница - металлический уголок, швелер, отделана ламинатом и декоративным металлическим уголком.
В доме имеется теплый гараж на две машины со смотровой ямой, двойные ворота(1. Распашные, 2. Автоматические-секционные, работают от пульта).
Подвальное помещение просторное, высотой 2,20 (можно оборудовать по желанию) с погребом, расположенном под кухней- гостинной.
На участке (8 соток по документам, + ещё 3 сотки, для желающих не освоено свободные) - в ограде имеется дополнительный капитальный гараж, для одного авто. Стены, крыша- железобетонные плиты, пол забетонирован. Крыша гаража по всей площади утеплена базалитом Л - 75, дюймовка, покрыта металлопрофилем.
Площадка перед домом и гаражом забетонирована( под 5 легковых авто).
Летний дом из бруса 18*18, размер 6*4.
Баня из бруса 18*18, размер 4*3,80 ,отделана вагонкой из лиственницы, осины, кедра и берëзы.
Бассейн в саду, размер 3,2*3,1*1,5 ж/б, внутреннее покрытие -жидкая резина.
Две большие теплицы : каркас овальные гнутые металлические трубы, покрыты поликарбонатом, фундамент бетон-ленточный.
В саду летний водовод, взрослые плодовые деревья и кусты: крупноплодные яблоки, груша, полукультурки и сливы, смородина и жимолость, крыжовник, малина - всë несколько сортов, вишни: красные и песчаные чёрные, неколючая облепиха, ирга, черëмуха и калина, многолетняя черемша. Многолетние цветы: пионы и лилии.
В теплице урожай помидоров, перцев, огурцов, на грядках овощи.
Улица и участок с городским ночным освещением.
Один собственник, прямая продажа, документы в порядке. Дом строили для себя.
Просмотр по договорённости, пишите и звоните, на вопросы ответит собственник. Если звонок на авито не проходит, пишите договоримся об общении.Торг.
