Описание
ПРОДАМ КОТТЕДЖ. СОБСТВЕННИК.
Российская Федерация, Республика Бурятия, город Улан-Удэ, п.Верхняя Берёзовка.
Год постройки - 2016.
Площадь - 270 кв.м.
Земля - 8,3 соток, ИЖС.
Коттедж 2 этажа, с возможностью благоустройства 3-го (мансардного, коммуникации выведены).
Коттедж расположен на 1-ой линии, в экологически чистой местности.
Автобусная остановка в минуте хотьбы. На личном авто до транспортной развязки "Стрелка" две минуты, что позволяет оперативно попасть в любой район города.
Коттедж просторный, теплый, светлый и уютный. Продуман до мелочей, с учётом семейного, комфортного проживания. Затраты на содержание минимальные.
При строительстве использовались качественные материалы: кирпич, внутренние перегородки газобетон, отделка натуральный камнь;
- 5-ти камерные пластиковые окна (под цвет дерева), которые не выгорают, не желтеют и выглядят очень эффектно в отличии от белого пластика;
- межкомнатные двери деревянные;
- итальянская керамическая и керамогранитная плитка.
Толщина стен 60 см, что создает дополнительный комфорт, зимой не холодно, летом не жарко.
Строительство и внутренние работы производились строительной компанией ООО «Высотаремстрой» (предоставим контакты).
В коттедже имеется 3 вида отопления:
Основное - центральное (ТГК-14);
Альтернативные:
- электрическое 15кВт;
- автономное (современный универсальный котел);
- на первом этаже водяные теплые полы.
Скважина глубиной 110 метров (артезианская вода) с паспортом и экспертизой.
Гараж с подвальным помещением 4кв.м., совмещён с котельной и кладовой. Автоматические ворота: гаражные и уличные.
Интернет оптиковолокно, TV, домофон, охранная сигнализация, тревожная кнопка, по периметру видеонаблюдение.
На первом этаже располагается:
- прихожая с встроенной гардеробной;
- большая кухонная зона;
- гостевая с камином (отделка из натурального камня);
- сан.узел с джакузи.
В гостевой комнате лакированный ламинат, в остальных помещениях плитка.
На втором этаже располагаются 3 просторные комнаты:
- личная спальня;
- детская;
- гостевая комната;
- сан. узел с душевой;
- просторный холл;
- большая открытая терраса.
На земельныом участке располагаются: - баня размером 4х6 (материалы: кедр, береза, осина), с комнатой для отдыха, моечной, и парилкой, полы плитка, имеется отопление, центральная вода;
- прочная, практичная, металлическая беседка для отдыха с близкими или друзьями;
- небольшой, декоративная пруд с фонтаном;
- компактный, урожайный огород с теплицей;
- молодой плодоносящий сад: слива 2 сорта, черешня, абрикос, малина 2 сорта, смородина, ирга, груша, яблоня, облепиха, клубника;
- вольер для большой собаки;
- крытый дровенник;
- два скептика (для коттеджа 6 куб.м., для бани 3 куб.м. - дренажный).
Продажа прямая от собственника, в связи с отъездом в другой регион.
Реальному покупателю хороший торг.
