2-этажный коттедж, 329.1 м2, на продажу в Улан-Удэ, улица Белинского, 23

Aрт. 111684627 **Шикaрный Kирпичный Дoм 329м² в Лучшeй Локации Горoда – Идeальный Выбоp для Счaстливoй Сeмьи!**

Пpeдcтaвляем вашему вниманию пo-нaстoящeму шикаpный, дoбротнo пocтроeнный дом, coзданный c oгpомной любовью для кoмфoртной и счастливой жизни большой сeмьи. Pаcпoложeнный в oдной из лучшиx локаций гоpoда, этот дoм пpедлaгaeт идeальнoе сочетание простора, уюта и продуманных решений.

**Общие сведения:**

*   **Площадь дома:** 329 кв.м.

*   **Земельный участок:** 10 соток.

*   **Тип строения:** Кирпичный дом, качественно утеплен и обшит, что гарантирует превосходную теплоизоляцию и долговечность.

**Продуманная Планировка (2 этажа):**

**Первый этаж – Зона комфорта и гостеприимства:**

*   **Просторная кухня:** С дорогим кухонным гарнитуром в классическом стиле – сердце дома для семейных обедов и встреч.

*   **Уютная гостиная:** С действующим камином – идеальное место для теплых семейных вечеров и создания неповторимой атмосферы.

*   **Две комфортабельные спальни.**

*   **Большой санузел.**

*   **Настоящая баня:** С парилкой и предбанником – для релакса и оздоровления прямо в доме.

*   **Удобный тамбур.**

**Второй этаж – Пространство для отдыха и хобби:**

*   **Основная спальня:** С панорамными окнами, собственным выходом на балкон и просторную террасу на уровне второго этажа – идеальное место для утреннего кофе и любования видами.

*   **Детская комната:** Продуманно разделенная на две зоны: для сна и для игр, обеспечивая комфорт для каждого ребенка.

*   **Функциональный кабинет:** Для работы, учебы или уединения.

*   **Большой спортивный зал:** Оборудован бильярдным и теннисным столами – отличное место для активного отдыха всей семьи и приема гостей.

*   **Второй санузел.**

**Коммуникации и Удобства:**

*   **Электричество:** 380 В – достаточно для всех нужд.

*   **Отопление:** Теплые полы по всему дому для максимального комфорта в любое время года.

*   **Водоснабжение:** Центральное городское – без перебоев и забот.

*   **Канализация:** Индивидуальный септик на 3 кольца.

**Придомовая Территория и Участок:**

*   Ухоженный земельный участок с продуманным ландшафтом.

*   Площадка перед домом выложена качественной тротуарной плиткой.

*   Сделана отмостка вокруг дома и установлена ливневая система.

*   Надежный забор с кирпичными столбами.

*   Удобный заезд в гараж.

Гараж на 4 машины

*   **За домом:** Просторная терраса, патио (зона для барбекю с капитальной кирпичной печью), теплица, несколько разработанных грядок, плодовые кусты и деревья, курятник, качели, подготовленная зона для бассейна.

**Системы Безопасности и Комфорта:**

*   Система видеонаблюдения.

*   Датчики движения (с возможностью подключения к охране).

*   Видеодомофон.

*   Автоматические ворота на пульте.

*   Специально оборудованная зона для мытья машины с ливневкой и удобными прищепками для мытья ковриков

**Условия Покупки:**

*   Дом очень добротно построен, все детали продуманы до мелочей! Требуется лишь небольшой косметический ремонт, чтобы он стал вашим идеальным гнездышком!

*   Документы к сделке полностью готовы, возможен оперативный показ.

Это не просто дом, это пространство для счастливой жизни, теплых семейных вечеров и шумных праздников на просторной террасе!