Описание
Продам недорого в связи с переездом эксклюзивную, в центре города, трёхкомнатную квартиру (евротрёшка) общей площадью 75 кв.м. в новом элитном малоэтажном доме с ремонтом на втором высоком этаже. Дом с грузопассажирским лифтом (единственный в ЖК блок с лифтом, импортный), квартира солнечная светлая на три стороны ориентир-восток-юг-запад (шесть окон, в основном южная сторона), экологически чистый район (однополосное движение) в центре города (плюс час жизни вне дорог+ прогулки по набережной), "персональные" дороги по центру без пробок, охраняемая территория, отсутствие парковочных войн, пешая доступность ко всей инфраструктуре. Напротив квартиры стоит одноэтажное историческое здание (не подлежит сносу) - гарантия наличия солнца от рассвета до заката. В квартире две большие отдельные комнаты 23 (три окна, возможна перепланировка) и 16,5 кв.м., плюс кухня-гостинная 18,5 кв.м., есть оборудованная гардеробная 4 кв.м., большой 6 кв.м. санузел с душевой кабиной 1 на 1 м. (по документам раздельный, можно всё вернуть, установить ванну), унитаз инсталляция с гигиеническим душем, большая раковина с зеркалом с подсветкой, тумба, водонагреватель на 50 л. с wi-fi, звукоизоляция (Кнауф акустик 5см., плюс подвесной потолок, натяжной потолок только на кухне) потолок полностью, пол (кухня, спальня - Пеноплекс 2 см. сверху фанера 9мм, подложка 3мм, ламинат 33 класс)(тихо-свой обособленный мир), хорошая дверь Torex - антивзлом, звукоизоляция, стояк в квартире с отводом на 32 мм. (тепло с большим запасом), остекленный балкон (на полу ламинат), большая экономия на коммунальных услугах (тепло-водосчетчики) (отопление 1760р./мес. низкая теплопроводность стен - 20 см. утеплителя, четыре колена на окно - и то частично отключаем, т.к. жарко), хорошие соседи... Один собственник, без обременений, возможна ипотека. Набережную и центр начинают перестраивать согласно плана развития успевайте. Низкая цена на уровне многоэтажек из-за срочности. Мебель вся продана. Большая просьба к покупателям договариваться о просмотре при наличии средств в полном объеме или наличии предварительно одобренного ипотечного кредита. Посмотрите пожалуйста предварительно все другие варианты. Цена не 11-12м.р. из-за срочности. Без торга.
