Описание
Стандaртныe уcловия:
Первоначальный взнoс - 21 000 000 pуб. (50 % от cтoимоcти).
Oстaток - 21 000 000 pуб. (50 % oт cтoимoсти) предостaвляется в крeдит oт Coбcтвенника на 15 лeт под 15 % годoвых (для сведeния с 26 июля 2024г. ключeвая стaвка ЦБ РФ - 18 % годoвыx).
Дохoд от бизнеca пpевышaeт ежемеcячный плaтеж пo ипотекe.
(Пpeдложитe cвoй вариант пeрвоначального взноса, процентной ставки и срока ипотеки).
Продажа связана с переездом в другой регион, поэтому цена намного ниже реальной стоимости. Срок окупаемости бизнеса - менее 10 лет.
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА 1 422 ка. м.:
1. Земельный участок 1011 кв. м. по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Пятницкого, д. 8.
на котором расположено Здание 609,6 кв. м.
Здание (609,6 кв. м.) разделено на 4 части (помещения), каждое из которых имеет отдельный вход, санузел, центральное водоснабжение и канализацию.
В настоящее время Здание сдано в аренду: магазин «Продукты» - 176 кв. м., пункт выдачи заказов «Wildbеrriеs» - 82 кв. м., производственный цех -200 кв. м., помещение - 76 кв. м., склад - 170 кв. м.
Арендаторы долгосрочные , но в то же время все арендаторы по Договору аренды обязаны освободить помещение в течении 30 дней с момента уведомления о расторжении договора аренды.
2. Земельный участок 411 кв. м. по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Пятницкого, д. 10. на котором расположены склад (гараж) 170 кв. м. и квартира - часть жилого дома 25,3 м. кв.
3. Электро-сетевое оборудование ТП – 991 (мощность 400 кВт, ч.)
- Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-УТВ-400/6/0,4кВ, состоит из: Трансформатор силовой масляный ТМГ-400/6/0,4 № 2522302374 - 1 шт., Разрядник РВО6 - 3 шт., Предохранитель ПКТ-6 60А - 3 шт., Рубильник РПС-600 - 1 шт., Автомат ВА-99 160 А - 2 шт., Автомат ВА-99 100 А - 1 шт., Автомат ВА-88 250 А
- ВЛ-6кВ, состоит из:
Провод ЗАС-35 3*50 м, Опора деревянная анкерная с ж/б приставкой - 1 шт., Разъединитель типа РЛНД-10/400 - 1 шт.
Идеальная инфраструктура для различного вида бизнеса:
- хорошая локация (расстояние 1 км. от центра города площади Советов).
- остановка в 50 метрах - маршрутка № 44.
- удобная парковка, в том числе и для грузового транспорта.
- в 300 метрах находятся основные оптовые базы: Молпромсервис, Контакт, БКС.
- централизованная канализация и холодное водоснабжение.
- электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции на 400 кВт.
