Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Улан-Удэ, улица Ляпидевского, 12

✅ ГОТOВЫЙ БИЗHEC в ЦEНТРЕ Улaн-Удэ! СOВРEМЕННОЕ ЗДAHИE 222 м² + ПPИCТРОЙ 250 м² (ПОД BAШИ ЗАДAЧИ). Пeрвaя линия, Eрмакoвcкoго 12!

Заxватитe лучшую лoкaцию для вaшeгo бизнеса! Пpoдается сoвремeнное, энeргoэффeктивноe здaние 2021 гoдa пocтройки, рaспoложенное в самом сердце Улан-Удэ – на улице Ермаковского, 12.

Почему это ИДЕАЛЬНОЕ решение для коммерции?

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН: Первая линия от дороги! Центр города – максимальная проходимость, престиж и узнаваемость адреса. Прямое соседство с Федеральным казначейством гарантирует статусность локации и стабильный трафик.

СОВРЕМЕННОЕ КАЧЕСТВО: Здание построено из газобетона, утеплено и обшито практичным сайдингом. Это значит оптимальный микроклимат, низкие эксплуатационные расходы и минимум забот для вас. Новое – не требует вложений в ремонт!

ГОТОВЫЕ ПЛОЩАДИ + ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

222 м² готовой площади: Отлично подходит для офиса, банка, салона услуг, аптеки, представительской функции, небольшого магазина премиум-класса или кафе. Можно заехать и начать работать!

БОНУС: Недостроенный пристрой ~250 м²! Ваша уникальная возможность расширения! Доведите до готовности под свои специфические нужды: склад, цех, шоу-рум, дополнительный зал, фитнес-зона – фантазия ограничена только вашими планами. Суммарный потенциал объекта – около 472 м²!

ВИДИМОСТЬ и ДОСТУПНОСТЬ: Первая линия обеспечивает отличную видимость для вывески и удобный подъезд для клиентов и поставок.

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Цена всего 25 000 000 рублей за современное здание в центре города с таким потенциалом – это серьезное предложение! Собственник открыт к РАЗУМНОМУ ТОРГУ. Считайте: это цена за готовую площадь + перспективную площадь в лучшем районе!

Не упустите шанс закрепиться на престижной локации с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком! Это здание – готовое решение для вашего прибыльного бизнеса сегодня и фундамент для роста завтра.

Звоните прямо сейчас, чтобы осмотреть и сделать выгодное предложение!