Склад, 22503 м2, на продажу в Улан-Удэ, Ботаническая улица, 72

Прoдается прoм плoщадка по адpеcу: г. Улан-Удэ ул. Бoтаническая 72 
Oбщей площaдью 2,25 Гa
Удoбнaя лoгистика (район Стpeлка геогрaфичecкий центр гopoда).
Пepвaя линия ул. Бoтaничеcкая
Большая тeрpитopия, нaличие cтoянки для бoльшeгрузногo тpанспоpтa.

Круглoсуточнaя oxpaна, видеонaблюдeниe по периметру.

Земли промышленного назначения (небольшая ставка земельного налога).

На территории 2 ж/д тупика - общая длина 600 метров (фронт единовременной погрузки до 35 вагонов), примыкание к ст. Заудинский ВСЖД
Подкрановые пути 300 метров, 4 башенных крана КБ 403 КБ 405

Собственная электролиния с подключением к ЦЭС напрямую без посредников.

Подстанция 220/380  450 кв 10000 Вт с возможностью увеличения до 800 кв.

На территории возможно:
сдача в аренду готовых площадок, строительство производственных, торговых, складских зданий, реализация, хранение, погрузка, выгрузка любых грузов, стоянка грузового автотранспорта и др.

На территории площадки начато строительство здания универсального назначения 
(класс А+) свободной планировки  под (торговлю, производство, склад).
Общей площадью 4008 м2 (основное здания 3024 м2 + цокольный этаж 984 м2)

Разрешение на строительство до 2029 года.

У здания удобная логистика (район Стрелка географический центр города). 
Доступ по двум дорогам.
Большая парковка со стороны ул.Ботаническая перед зданием
Стоянка и зона отстоя для большегрузного транспорта.
Обеспечено беспрепятственное его маневрирование
Выделенный скоростной интернет
Есть подключение 220/380.
Подстанция 400 кв 10000 Вт с возможностью увеличения до 800 кв.
К зданию примыкает ЖД тупик с возможностью погрузки выгрузки из вагонов
Свободный подъезд для выгрузки и погрузки автофур с двух сторон

Охрана круглосуточно.
Видеонаблюдение.

В данный момент построен и сдан в эксплуатацию первый (цокольный) этаж 984 м2 (есть арендатор с долгосрочным договором аренды).
По  основному зданию сделан нулевой цикл и все фундаментные работы (осталось поставить металлокаркас).

Характеристики здания:

Второй этаж (основное здание) 3024 м2:
(два пролета по 18 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до перекрытий 10 метров
Размер 36 на 84 метра. 3024 м2.
Покрытие пола:
Ровный бетонный пол на уровне одного метра двадцати сантиметров от земли.
Нагрузка не менее пяти тонн на квадратный метр.
Антипылевое покрытие.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LЕD освещение

Первый (цокольный этаж) 984 м2:
(два пролета по 6 метров, шаг колонн 12 метров).
Высота до потолка 4 метра
Размер 41 на 24 метра. 984 м2.
Отдельный выход на ул. Ботаническая.
Автоматические ворота
Умное LЕD освещение