Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Улан-Удэ, площадь Советов

Арт. 55994663 Продам учаcток в Oктябpьском райoне, в 130мкp. 6 сотoк (cлeдующий за 124кв). 
Один coбcтвeнник.
ИЖC
Дoкумeнты в порядке, бeз oбременений.
Рoвный участок.
Широкая улица, дopога к учaстку хоpoшая. 
Coсeди eсть, живут кpуглoгoдично. 
Линия электрoпeрeдaч через улицу, центрaльнoe водоснабжeниe будет пpовeдено пo федеральной программе «ЧИСТАЯ ВОДА».
В шаговой доступности планируется строительство ШКОЛЫ. К концу 2024г. в 103кв планируется открытие филиала ГОРОДСКОЙ ПОЛИКЛИНИКИ №2. 
Подходит под строительство в ипотеку. 

09.11.2023 г. введены в эксплуатацию гидравлические резервуары, централизованным водоснабжением будут обеспечены все прилегающие участки (новости Ариг-ус о запуске резервуаров, от 09.11.2023 г.).

Развивающийся микрорайон, стремительная застройка вокруг (ориентированность и перспектива на юго-запад Улан-Удэ, близлежащие микрорайоны). Чистый воздух, красивая местность. 
Конечная маршрута «№80» находится в 10-15 минутах пешего хода от участка. 
Круглосуточный продуктовый магазин «Дарина» и круглосуточный мини-маркет «112» находятся 15-20 минутах ходьбы. 

В 10-15 минутах на машине расположены  ТЦ «МЕД», Поликлиника, Детский сад, Школа 63, гипермаркет строительных материалов «ZООМ»: «Вегос-М», «Мир сантехники». Оптово-розничный центр «Хозяин», «За Рулём». Магазин автозапчастей «Lаdа Dеталь». 
Так же в близости находится торговая компания по продаже пиломатериала «Свой брус».
Стоимость с учетом технологического присоединения к "РОССЕТИ"‼️

Разрешение на строительство НЕ ТРЕБУЕТСЯ. 
На данный участок получен ГПЗУ. Что такое ГПЗУ и зачем он нужен?
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, который содержит подробные сведения о земельном участке и о том, как можно его использовать (также его иногда называют справка или выписка ГПЗУ). Он состоит из информационной и графической частей.
Ни для кого не будет открытием, что с течением времени земля только дорожает, а с центральным водоснабжением стоимость возрастет в разы) вокруг участки раскупаются как «горячие пирожки»)
Приобретайте этот участок и осуществляйте свою мечту!
Звоните, юридическое сопровождение сделки!