Участок под ИЖС, 11.5 сот. на продажу в Улан-Удэ, улица Дачи Писателей

Продам участок  ИЖС  , с домом в экологически чистом районе на Верхней Березовке !
Территориально ( не доезжая кафе Кулькисон ). Поворот налево с трассы в лес !
11,5 соток шикарного чернозема , земля разработанная , плодоносная . На участке имеются насаждения ( Вишня , земляника , малина , слива , крыжовник ) , имеется пара парников , картофельное поле . 
Из построек 
- дом ( лафет лиственница ) 54 г постройка , сейчас так не строят к сожалению ) 25 кв метров 
- летняя кухня +веранда 15 кв метров 
- баня  4 на 6 с террасой ( постройка лето 2024 г ) 
- хоз . блок ( постройка лето 2024 г )
Вода - летний водопровод ( май- сентябрь ) 
Вода заведена в дом )
На участке 5 куб . емкость под воду . 
Можно пробурить скважину!
Уборная на улице !
Ремонт 
- потолок натяжной 
- полы ламинат 
- окна пвх 
- стены обои 
- новая проводка ! В том числе СИП  !
В доме имеется печка с дымоходом зима / лето .
Зимой дом очень тёплый   , летом сохраняет прохладу !
Шикарный  воздух и природа ! 
Очень много разнообразной растительности ) 
Отличный  вариант для людей , мечтающих построить большой дом в хорошем месте )
Места очень много !!!
Участок ровный ! Прямоугольной формы ! 
Есть возможность , размежевать на 2 участка ! 
Варианты обмена не интересуют !
Продажа в привилегии за наличный расчёт !
Финансово не подготовленных , прошу не беспокоить !
Больше информации и фотографий , по запросу !
Продажа от собственника !
Продажа в связи с переездом ! 

Кадастр на участок 
03:24:020305:312

Кадастр на дом 
03:24:020305:305