Офис, 80.7 м2, в аренду в Ульяновске, проспект Генерала Тюленева, 32к2

Сдается нежилое помещение под магазин, аптеку, кофейню или услуги площадью 80,7 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже ЖК "Атмосфера" у основного входа во двор на проспекте Генерала Тюленева.

Главные плюсы:
* Локация: Заволжский район (Новый Город). Расположение на первой линии в ЖК "Атмосфера" непосредственно у основного входа во двор гарантирует постоянный пешеходный трафик и отличную видимость вывески с дороги.
* Автономия: собственный отдельный вход со стороны улицы, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений (присутствует техническая возможность организации второго входа).
* Ресурсы: высота потолков составляет 3,5 м, выделена электрическая мощность 15 кВт, подготовлены удобные подъездные пути для комфортной разгрузки и приемки товаров.
* Выгода: черновая отделка предоставляет свободу для индивидуальной планировки под ваш брендбук, на период заезда и ремонта предоставляются арендные каникулы сроком до 1 месяца.

Объект подходит под открытие аптеки, медицинского кабинета, кофейни, пекарни, винного бутика, салона красоты, пункта выдачи заказов или продуктового магазина. Помещение свободно и готово к въезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 88 770 ₽ в месяц (1 100 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

  По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23901.