Офис, 212 м2, в аренду в Ульяновске, Октябрьская улица, 51с3

Сдается нежилое помещение под офис, представительство или сферу услуг площадью 212 м².
Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим автономным отоплением, двумя отдельными входами и парковкой.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 212 м² (расположена на комфортном 2-м этаже административного здания).
* Отопление: собственное автономное отопление, обеспечивающее независимое регулирование тепла и значительную экономию на коммунальных счетах в зимний период.
* Планировка: свободная просторная планировка, позволяющая зонировать площади под кабинеты и рабочие места сотрудников.
* Характеристики: высота потолков 2,7 м, внутри площади расположен исправный санузел, заведены все центральные коммуникации.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых входа — парадный вход через холл бизнес-центра и отдельный изолированный вход со стороны улицы.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.
* Безопасность: на объекте смонтирована надежная система охраны, предусмотрен свободный круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений.
* Парковка: гостевая парковочная зона непосредственно у здания для автомобилей сотрудников и клиентов. Удобный проезд, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.

Варианты использования:
Объект подходит под представительный офис компании, бэк-офис, современный коворкинг, IT-департамент, юридическую консультацию или точку оказания услуг. Помещение полностью свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 100 000 ₽ в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

  По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23974.