Склад, 1440 м2, в аренду в Ульяновске, 30-й Инженерный проезд, 21

Сдается нежилое помещение под производство или новый склад площадью 1440 м².
Капитальное отапливаемое здание со своим офисом, топпинговыми полами и мощностью 150 кВт.

Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 1440 м² (новое отдельно стоящее отапливаемое здание, первая эксплуатация).
* Складской блок: сухое отапливаемое помещение площадью 1008 м² с ровными топпинговыми полами (антипыль), рассчитанными на высокие эксплуатационные нагрузки. Высота потолков составляет до 5 м до конька.
* Офисная часть: встроенный современный двухэтажный административный блок площадью 432 м² под кабинеты сотрудников и ИТР, совмещенный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано 4 входа, включая высокие въездные ворота высотой 4,2 м для беспрепятственного заезда большегрузов (еврофур) непосредственно внутрь строения.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 150 кВт.
* Отопление: автономное газовое отопление, гарантирующее стабильный температурный режим и минимальные затраты.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический хаб, сборочное, швейное или легкое производство, упаковочную линию, оптовую базу или крупный фулфилмент маркетплейсов. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость за весь комплекс: 350 000 ₽ в месяц (~243 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

  По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22188.