2-этажная дача, 30 м2, на участке 4 сот. на продажу в Ульяновске

Продаю дачу в снт "Радуга" Центральная .основными преимуществами является:- удобное территориальное местоположение 300 метров от остановки проспекта Нариманова (4 линия);- Земли населенных пунктов (прописка) - свободный проезд для автомобиля;- заезд со стоянкой на участок;- на участке находится построение, в правом нижнем углу, которое можно в дальнейшем использовать как домик или баню (осталось забить доски на пол 2 этажа,доски имеются,еще останется)- земля 2 года не использовалась,но обрабатывалась удобрялась и отдыхала.- наличие порядочных соседей,которые отдыхают и живут в теплый период.- охрана ( отсутствие воровства и краж)- вода ( 3/раза в неделю)- свет круглый год - старые деревья выкорчены,можете посадить свои.- растут калина,яблоня,малина,вишня.- все документы в полном порядке. я собственник 5 лет. Торг конечно же рассматривается,но только с реальным покупателем на месте. - причина продажи: покупка частного дома,участок запускать не хочется.