1-этажный дом, 125 м2, на продажу в Ульяновске, 2-й переулок Кирова

ДОМ С ВИДОМ НА ВОЛГУ в 5 минутах от Центра города.

Второй переулок Кирова, СНТ "Волжский косогор", участок 115.

Кадастровый номер участка 73:24:010307:94
Кадастровый номер дома 73:24:010307:127
Кадастровый номер садового дома 73:24:010307:145

Площадь дома 125 кв.м., участок 6 соток.

Постройка 2017 года.

Прописка без проблем. Документы на землю и строение оформлены.

Сделана внутренняя отделка.
Дом меблирован, готов к проживанию.
Два санузла.

Электричество 15квт, 380 В. Индивидуальный счёт.

Для поддержания 27° тепла в помещении и использования электроприборов тратится от 1000 до 6000 рублей(зависит от сезона) в месяц.

Отопление электрический котёл 9 квт.
Кондиционер.
Электроплита.

Вода скважина. Круглогодично.
Глубина 23 метра. Установлена система фильтрации.
Горячая вода от элекробойлера.

Фундамент дома винтовые сваи.
Основа дома металлический каркас.
Двутавр 12, 10. Профильная труба 4х100. Метал окрашен.
Стены брус 50х150мм. + наружная контр обрешётка 50мм.+минвата 200 мм.
Перегородки минвата 100 мм.
Пол минвата 100 мм.
Крыша двускатная, утеплена пеной(плотность 30, толщина 150мм).
Перекрытие первого этажа металлические лаги, минвата 200 мм.
Беспроблемная перепланировка помещения.

Возможно обустройство мансардного этажа.

Участок наполовину склон. Укреплён 8 метровыми винтовыми сваями.
Толщина стенки сваи 6 мм.

Круглосуточный продуктовый магазин "Гуливер" 7 минут пешком, на улице Кирова.

Автоматические ворота.
Погреб.
Плодовый сад.

На территории от участка до улицы Кирова в ближайшем времени будет построен ЖК по типу ЖК «Свобода».
Это не нарушает приватность дома и участка, т.к. они имеют уникальную структуру и конфигурацию, что сохранит безопасность и автономность без изолированности.

Причина продажи, нужны деньги (не срочно).