2-этажный дом, 114 м2, на продажу в Ульяновске, 4-я линия

Продается дача в микрорайоне Импульс г.Ульяновска (земли населенных пунктов, район обкомовских дач). Участок и дом в собственности с кадастровыми номерами, льготное налогообложение (садовые товарищества). 
Оформлен как садовый, с мансардой, фактическая площадь около 100 кв.м., круглогодичное электроснабжение. Летний полив по расписанию. На территории СНТ - скважина (колонка) с питьевой водой. В планах проведение центрального водоснабжения и газопровода.
В 200 метрах от дома - оборудованное для рыбалки и отдыха место на р.Свияга.
В доме кухня и 3 комнаты. На участке также есть хозблок, беседка, зона барбекю (мангал, тандыр), теплица, летний душ, ёмкости для полива. В летний период устанавливаем каркасные бассейн и батут, качели (всё оставим). 
Плодоносящие деревья и кустарники (яблони, груша, войлочная вишня, жимолость, ирга, виноград). Сортовая ягода (клубника) плодоносит до глубокой осени.
Риэлторам и агентствам - просьба не беспокоить.Спасибо.