Описание
Пpодаeтся уютный, свeтлый и теплый дом в самом ЦEНTРЕ Желeзнодopoжнoгo paйoнa - рядом с атмоcфepнoй ул. Деpжавинa и Цeнтрaльным Жд вокзалом, в пeшeй дoступности oт пapкa Виннoвская poща. Bся нeобхoдимая инфрacтруктура в пешей дoступнocти - мaгaзины (Бриcтоль, Пятepoчкa, Mагнит), шкoла №46, остановки транспорта во все районы города, пункты выдачи (Оzоn, ВБ, Яндекс Маркет), почта, стадион Локомотив, РЖД больница, Современник и пр.
✅ Дом из крепкого сухого бревна, обшит металлическим сайдингом;
✅ Крыша новая, полностью заменена в 2022 году (профлист);
✅Фундамент ленточный и высокий - есть возможность построить 2 этаж;
✅ Забор из профлиста по всему периметру участка;
✅ Отопление - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ магистральный газ, установлен новый котел. Горячая вода - бойлер;
✅ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод, заменены все трубы на новые, разводка вся в подполе;
✅ Автономная новая канализация (также есть техническая возможность подключения к ЦЕНТРАЛЬНОЙ канализации);
✅ Новая электропроводка во всем доме (в гофре, с автоматами и УЗО);
✅ Пластиковые окна;
✅ Теплый САНУЗЕЛ (с ремонтом) В ДОМЕ - с тропическим душем, туалетом, ванной, гигиеническим душем;
✅ Кондиционер;
✅ Высокие потолки, большой погреб.
По части коммуникаций дом в полном порядке - а обычно именно замена коммуникаций является самыми большими фин. расходами при покупке частного дома.
✅ А ТАКЖЕ:
- На территории участка построен новый большой хозблок (красного цвета на фото), включает в себя сам хозблок и сруб, который может использоваться под баню или переоборудоваться под курятник;
- Есть ухоженный огород с плодородным грунтом и поликарбонатной т еплицей;
- Зона барбекю и зона отдыха, планировка участка позволяет сделать новый жилой пристрой или веранду, построить гараж / парковочное место (сейчас парковка есть прямо рядом с домом) или детскую площадку;
- Вокруг обустроенная территория, в 2023 году полностью заменили весь асфальт на ул. Державина и на подъезде к дому, сделали новое уличное освещение.
Все заборы внутри участка на фото (3D сетка и деревянный) сделаны для нашего удобства и зонирования территории, перед продажей будут убраны.
обмена НЕТ
покупка только за наличный расчет, мат.капитал и ипотека не подходят.
