Описание
Собственник!!! Продам качественный, добротный дом в элитном коттеджном посёлке в Железнодорожном районе с потрясающим видом из окон на р. Волгу и очень приличными соседями. Дом полностью оборудован для проживания. 6 комнат: на первом этаже холл, просторный зал с рабочим камином, кухня, гардеробная, санузел с душевой кабиной, на втором этаже 4 комнаты и санузел с ванной, балкон . Высота потолков 3,2 м. На окнах первого этажа установленные решетки для безопасности. Мебель и техника по договоренности могут остаться новым хозяевам. На цокольном этаже просторная новая современная сауна с электрическим котлом,душевая, раздевалка (2022 г). Полноценный сухой Цокольный этаж под всем домом 80 кв м разделен на 4 помещения, высота потолка 3 м. По всему первому этажу водяной «тёплый пол» . Кондиционер на втором этаже . Новая мягкая черепица на крыше была сделана в 2021 году. Новые пластиковые окна на втором этаже (коричневые 2022 г.) .Двор выложен брусчаткой и оформлен небольшой ландшафтный дизайн. На территории дома посажены два дерева грецкого ореха, несколько сортов винограда , вишни, сливы, яблони разных сортов и сортовые розы. Удобренная плодородная земля 5,5 соток. На улице комфортная беседка, мангал, казан для приготовления всевозможных блюд на костре. Имеется утепленный гараж , автоматические ворота с пультом управления. Забор из металлического профиля по всему периметру. Дом отапливается газовым котлом ( 2020 г. куплен), горячая вода отдельно от котла от новой газовой колонки (2020г. ) . Всё оборудование и материалы качественные и делались для себя. Канализация центральная!!! Водопровод центральный!!! Коммунальные платежи только по счетчикам минимальные (газ и холодная вода). В посёлке всегда зимой очищаются дороги от снега. Посёлок хорошо освещён и ухожен. В шаговой доступности детские сады, Гимназия №30, 2 школы, детская и взрослая поликлиника, магазины Гулливер, Гипермаркет Магнит, знаменитый рынок «Заря», Сбербанк, ледовый дворец и многое другое что необходимо для комфортной жизни. До остановки общественного транспорта (67, 68 маршрут) 7 минут пешком. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Просмотр возможен в любое время. торг при осмотре !!
