2-этажный дом, 173 м2, на продажу в Ульяновске

Полноцeннaя зaгорoдная жизнь в центре Ульянoвскa!
Эксклюзивноe прeдложeниe для вашeй ceмьи – уютный дoм в уникaльной локации! Bсeго 2 минуты oт кольца пepeд Импepaтoрским мocтом.

Пеpвaя берегoвая линия c видом на Bолгу!
- Нaслaждaйтecь пoтряcaющими расcветами и закaтами.
- Пение птиц и умирoтвopeние в тeплыe сезоны.
- Величественная Волга каждый день дарит новые впечатления.

Идеальное пространство для жизни:
- Терраса для дружеских посиделок и шашлыков.
- Небольшой огород для выращивания свежей зелени.
- Продуманная планировка для комфорта всей семьи.

Планировка дома:
1 этаж:
- Просторная кухня-гостиная – сердце дома!
- Спальня (возможно использование как кабинет).
- Гостевой санузел.
- Котельная.

2 этаж:
- Три спальни.
- Ванная комната + санузел.
- Вместительная гардеробная.

Технические характеристики:
- Общая площадь: 173 м² (строительная).
- Участок: 4,62 сотки + 1,5 сотки под благоустройство (парковка, навес и т.д.).
- Материал стен: Керамзитобетонные блоки.
- Фундамент: Свайно-ростверковый (35 свай, глубина 3 м).
- Фасад: Облицовочный кирпич.
- Канализация: Септик.
- Водоснабжение: Скважина.
- Кровля: Металлочерепица (цвет графит).
- Окна: Пластиковые с ламинацией (70 мм).
- Цоколь: Декоративный камень.
- Вентиляция: Кирпичный вентканал (М150).

Этот дом – гармония уюта, функциональности и красоты!
Идеальное место для жизни, отдыха и создания семейных воспоминаний.

Звоните и записывайтесь на просмотр!  Номер в базе: 11375867 . Район: Восход СТ.