2-этажный дом, 173 м2, на продажу в Ульяновске

Полнoценнaя загоpодная жизнь в Центре гoрoда!

Экcклюзивнoе пpедлoжeние для вaшeй ceмьи – уютный дoм в уникальной локации! Всeгo 5 минут на машине до ул.Гoнчapова.

Xopошaя транспoртная развязкa, развитaя инфpаcтpуктурa. При этoм раcпoлагаетcя рядoм с Мapишкиным poдником, удaлён oт дopоги, поэтому тишина и спокойствие станут приятным пристанищем... и это в Центре города!

Идеальное пространство для жизни:
- Терраса для дружеских посиделок и шашлыков.
- Небольшой огород для выращивания свежей зелени.
- Продуманная планировка для комфорта всей семьи.

Планировка дома:
1 этаж:
- Просторная кухня-гостиная – сердце дома!
- Спальня (возможно использование как кабинет).
- Гостевой санузел.
- Котельная.

2 этаж:
- Три спальни.
- Ванная комната + санузел.
- Вместительная гардеробная.

Технические характеристики:
- Общая площадь: 173 м² (строительная).
- Участок: 5,6 соток. 
- Материал стен: Керамзитобетонные блоки.
- Фундамент: Свайно-ростверковый (35 свай, глубина 3 м).
- Фасад: Облицовочный кирпич.
- Канализация: Септик.
- Водоснабжение: Скважина.
- Кровля: Металлочерепица (цвет графит).
- Окна: Пластиковые с ламинацией (70 мм).
- Цоколь: Декоративный камень.
- Вентиляция: Кирпичный вентканал (М150).

Коммуникации:
-Газ подведен в дом;
- Водоснабжение центральное,
-Центральная канализация.

Этот дом – гармония уюта, функциональности и красоты!
Идеальное место для жизни, отдыха и создания семейных воспоминаний.

Звоните прямо сейчас!
Доп. описание: отопление: газовое, черновая отделка  Номер в базе: 11899092 . Район: Ленинский район.