Описание
Пpодaeтся учaсток 12 соток!! с двуxэтажным дoмом 12х12 (+ цoкoль 144 кв.м + мaнсapда 144 кв.м) в кoттeджнoм пocелке ИскрaПoлис в чертe гopода.
Koттeджный посeлок Искpaпoлиc оcнoван в 2005 году. Он нaxодитcя в чеpтe горoда Ульяновcк,в pайонe улицы Репинa. Рaньше на eго местe были дачныe дoмики, впocледствии на месте которых был спроектирован коттеджный поселок. Дом подключен к газу, электричеству, магистральному водопроводу, к городской канализации. Сам поселок расположен на возвышенности, откуда открывается вид на весь Ульяновск. Рядом лес, речка.
Участок представляет собой два смежных участка по 6 соток. В нашем поселке таких участков всего несколько штук, в продаже такой большой участок единственный. Сам участок ровный, есть плодовые деревья. Расположение участка было выбрано таким образом, чтобы из окон был максимально открытый и привлекательный вид.
Дом построен по системе золотого сечения в 2012 году. Основным критерием при выборе материала стен дома была экологичность, микроклимат, польза для здоровья. В связи с этим максимально строго выбирался сруб для строительства дома с учётом всех технологических процессов.
Цокольный этаж. Выполнен из бетонных блоков, внутри находится гараж для автомобиля с автоматическими воротами, котельная, помещения, используемые в качестве погреба, кладовой, а также пространство, в котором должен был быть построен бассейн.
Первый этаж. Перекрытия между цокольным и первым этажом железобетонные плиты. Окна пластиковые стеклопакеты. На первом этаже расположена одна жилая комната 4х5, кухня/столовая, гостиная, настоящий дровяной камин, туалет, джакузи и неиспользуемое помещение, в котором проектировался бассейн. На 1 этаже установлен тёплый водяной пол. Входных дверей две, отдельный выход в цокольный этаж. Высота потолка на первом этаже 3 метра. Большой балкон с шикарным видом на Ульяновск. Лестница на второй этаж широкая, удобная, без поворотов, с промежуточной площадкой.
На втором этаже расположено 5 комнат и туалет (унитаз, раковина, душевая кабина) и стационарная лестница на чердак. В каждой комнате балкон.
Дом строился для себя, все этапы строительства контролировались. Ремонт без дорогостоющей вкусовщины, при необходимости можно обновить интерьер - все достаточно легко демонтировать(переклеить обои,переставить мебель, добавить декора) и без дорогостоящих вложений у вас всегда будет актуальный интерьер. При этом имеющийся интерьер смотрится хорошо за счёт просторных комнат и не требует вложений.
в 2020 году установлен новый газовый котёл, система отопления проведена на всех 4-х этажах. Дом подключен к высокоскоростному Интернету, также имеется iр-телефония. Участок огорожен, имеется заезд через автоматические ворота.
Особенностью нашего предложения, которое отличает его от всех других, является площадь участка и отсутствие соседей, а также наличие цоколя (при строительстве является самым дорогостоящим этажем). Цена за дом и участок установлена ниже кадастровой стоимости.
