Описание
Прoдaм коттeдж 2 этажа плюc подвал на 2/3 площaди домa.Общая плoщaдь 280м/кв,жилoй плoщaди 177 с кoпeйкaми...Дoм нaxодится в тихoм,уютнoм пoсёлкe ЖСК «Пeтрoв oвpаг»,в чеpте Hовогo гoрoда(третья улицa oт пp.Ленинcкогo Кoмсомoла).Oтличная тpaнспоpтная доcтупноcть,близкo магазины и дeтскиe дoшкoльныe и oбрaзoвательные учреждения (не привязаны к личному транспорту).Посёлок практически достроен,поэтому вам не будет досаждать шум строительной техники.
Теперь о доме:дом строился для себя,поэтому все материалы подбирались с особой тщательностью-облицовка дома из мелкозернистого кротовского кирпича,на бут использовался керамзитобетонные блоки с утеплителем.Дом-практически «термос»-очень долго охлаждается и соответственно нагревается.Даже нет необходимости устанавливать кондиционер-жарко бывает очень редко!Есть и подвал(полуподвал),все коммуникации находятся там,так же имеется большая комната(можно теннисный или биллиардный стол поставить).Пол первого этажа весь в керамограните.Чтобы пол не был холодным в отдельных местах установлена интеллектуальная система «тёплый пол»,плюс пол монолитный из керамзитобетона.На втором этаже сербский дубовый паркет.Первый этаж это входная группа,прихожая,кухня и гостиная(столовая),санузел,а так же выход в гараж и на участок,ну и сам гараж,собственно.Второй этаж это две спальни(одна большая плюс гардеробная),холл и большой зал с электрокамином и балкон.Дом по площади и количеству комнат очень комфортен(ничего лишнего).
На отделку дома средства не жалелись-всё делалось для себя!Внешние стены отделаны ГВЛ(что создало отдельную воздушную подушку),потолок многоуровневый из ГКЛ.В отделке первого этажа использованы «китайская бумага»,прихожая отделана «жидкими обоями»,хотя все стены выводились «под покраску»!Второй этаж зал тоже в «китайской бумаге»,хол жидкие обои,а спальни обои.Все телекоммуникационные кабели заложены в стены и не портят вид.(телевизор,интернет,кинозал..)Имеется отличная оборудованная гардеробная-можно укомплектовать массой вещей для всей семьи.В доме очень интересная лестница-все детали изготавливались на станке лазерной резки и декоративной ковки..ступени дубовые.Эксклюзивная модель!Санузел на первом этаже это унитаз,раковина и стиральная машина,на втором-унитаз,раковина,биде и джакузи.В санузлах тоже «тёплый пол».
Есть и гараж(автоматические ворота)больше используется как мастерская и хранилище продуктов и нужных вещей..Гараж отделан «под ключ «!
На территории имеется баня с верандой и сараем(гаражом)для садовой техники,дров для бани и инвентаря.Баня очень тёплая..За счёт использования натуральных материалов дышится очень легко,плюс топится дровами.Так же парилка,моечная и комната отдыха разделены-есть где погреться и есть где отдохнуть...Канализация и водоснабжение центральное!Вся необходимая мебель и встроенная техника ,что в бане,что в доме продаётся вместе с домом.
Кухня сознательно делалась не большая(12 кВ/м),чтобы не было соблазна обедать там,а не в гостиной (хотя возможность такая есть).На кухне стоит отличный белорусский гарнитур и встроенная немецкая техника Сименс(варочная панель,духовой шкаф,посудомоечная машина и холодильник).Дом полностью укомплектован мебелью-при необходимости вся мебель остаётся новому счастливому обладателю этого отличного дома!Мягкая мебель вся практически новая-очень мало б/у.Так же можем оставить необходимую садовую и снегоуборочную технику-это газонокосилка Макита и снегоуборщик МТД!Земельный участок 6 соток-хватает для всего-и для сада с газонной травой и даже для мини-огорода 6 на 3!Сажаем для души,ну и в своём доме сам Бог велел что-то посадить..Хватает.Сорвал и сразу на стол!Есть кусты смородины,крыжовника..Плодовые деревья молодые-яблони,груша,слива и абрикос.Предыдущие деревья пришлось убрать-не удовлетворяли сортностью и плодовитостью.
Площадка пред домом и вокруг дома «закатана» в тротуарную плитку.Впереди кое-где разъело солью из под колёс,но думаю не смертельно..В общем,можно комфортно разместить 6 машин,не считая гаража..Весь участок огорожен цветным зелёным профлистом лицом во внутрь,лицевая часть забора из кирпича.Так же имеются двое ворот..
Так что,звоните,приезжайте и смотрите..Без серьёзных намерений лучше не беспокойте-продаём не спешно(приходиться разъезжаться..да и дети растут..)Рассмотрим обмен на квартиры с доплатой или без..
Кому дорого,можете купить квартиру такой же площади в Грин-парке за эту же цену,только без земли(сада-огорода),бани,гаража и собственной парковки..и без отделки и мебели.)))
