3-этажный коттедж, 227 м2, на продажу в Ульяновске, улица Шевченко, 92

Внимaниe в продаже уникальное предлoжениe - жилой дом , ( возмoжнo испoльзовaть пoд кoммepчeскую недвижимость )

Коттeдж oбщей площадью - 227 кв. м.

Тpёxэтaжное здaниe с учётом цокольногo этaжa - 2023 года вводa в эксплуатaцию c возмoжностью использoвaть под aдминиcтративно нeжилoе пoмeщeниe.

Paспoлoжeно в самoм цeнтре города Ульяновска .

Жилой дом представлен в строительном варианте ( стоимость квадратного метра - 50 000 рублей ) для объекта недвижимости расположенного в центре города цена очень доступная.

Свободная планировка даёт новому собственнику широкие возможности по эксплуатации здания.

Земельный участок 280 кв. м , на котором находятся надворные постройки выполненные из силикатного кирпича.

Коттедж возводился " ДЛЯ СЕБЯ " ( был участником строительства).

Коммуникации :

- Электроснабжение подведено.

- Газоснабжение подведено до дома.

- Центральное водоснабжение .

- Центральная канализация .

- Площадочный дренаж из щебня крупной фракции h-200 мм с прокладной дренажных труб диаметра 110 мм ( 3 шт. ) на всю длину здания

- Асфальто - бетонная подготовка 50 мм с трамбовкой.

- Гидроизоляция наплавляемая из стеклоизола ( горизонтальная ).

- Вертикальная гидроизоляция аналогично по подпорным стенкам из бетонных блоков 400 *200*90 мм.

- Монолитная плита 200 мм из тяжёлого бетона на гранитном щебне с армированием двумя рядами арматуры.

- Буронабивные сваи диаметром 350 мм с армированием на глубину 2,5 метра от уровня бетонной плиты по углам здания и в середине.

- Стены полуподвала из малоформатных бетонных блоков 400*200*200 мм с интегрированными монолитными колоннами 400*200 мм с армированием.

- Монолитное перекрытие 200 мм с армированием двумя рядами арматуры диаметром 12 мм.

Всё возводилось качественно и надёжно.

Собственник один.

Оперативный показ.

Помощь в оформлении ипотечного кредитования.